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Jurisprudence - Page 257
Logement social : une commune en carence se justifie en vain par le prix du foncier
Une préfète, après avoir constaté le non-respect de l'objectif de réalisation de logements sociaux pour la période triennale 2011-2013, a, en application de l'article 26 de la loi n°2013-61 du 18 janvier 2013 relative à la mobilisation du foncier public en faveur du logement et au renforcement des obligations de production de logement ...
Une communauté de communes refuse de laisser partir une commune
Par une délibération de son conseil municipal, une commune a décidé de se retirer d'une communauté de communes et d'adhérer à une communauté d'agglomération. Le conseil communautaire de cette communauté d'agglomération a accepté la demande d'adhésion de la commune. Par un avis, la commission départementale de coopération ...
Un office public provoque la ruine d’un immeuble, quelle indemnisation ?
Un office public d'habitat a entrepris la construction d'un programme immobilier. Durant l'exécution de ces travaux, des désordres sont apparus sur la propriété des requérants. Évacués, ils ont été relogés par l'office public dans un appartement, de façon précaire. A la demande de la commune, l'expert désigné par le tribunal ...
Exercer son droit de préemption pour de l’habitat social, mode d’emploi
Un vendeur et une société, acquéreuse, ont conclu une promesse de vente relative à immeuble. Une déclaration d'intention d'aliéner (DIA) a été adressée à la commune : cette DIA précisait que le prix de vente de l'immeuble avait été fixé à 3 360 000 euros. Le maire a décidé d'exercer le droit de préemption au prix proposé. Le ...
Le directeur de la régie, même seulement de fait, est un agent public
Un litige est survenu à l’occasion du licenciement du régisseur de recette pour la régie municipale des remontées mécaniques, par la commune qui l’employait.Or, compte tenu de la nature juridique du service assuré par la régie en cause, les litiges individuels concernant ses agents, à l'exception de l'agent chargé de la direction du ...
ASE : un jeune majeur demande la poursuite de sa prise en charge
Le requérant a été confié au service de l'aide sociale à l'enfance (ASE) du département par le juge des enfants du tribunal de grande instance. Le président du conseil départemental a rejeté la demande formée par le requérant en vue de sa prise en charge par l'ASE en tant que jeune majeur.Deux conditions doivent être réunies pour ...
Logement social : nature de la décision du préfet qui autorise la démolition
Le conseil d'administration d'un office public d'habitat a validé l'abandon d'un projet antérieur de réhabilitation de l'un de ses immeubles d'habitation, et a approuvé la démolition de cet immeuble. Par arrêté, le préfet a, sur le fondement des dispositions de l'article L. 443-15-1 du code de la construction et de l'habitation, donné ...
Un maire peut refuser de proroger un certificat d’urbanisme positif
Une maire a délivré à la requérante un certificat d'urbanisme positif précisant que des parcelles pouvaient bien être utilisées pour l'opération qu'elle envisageait de construction de trois maisons individuelles et de rénovation d'une quatrième maison. Par arrêté, le maire a par la suite refusé de proroger ce certificat ...
Enquête administrative et respect des droits de défense de l’agent
Selon le Conseil d’Etat, lorsqu’un agent public fait l’objet d’une enquête administrative en raison de son comportement, le respect des droits de la défense impose de lui communiquer les procès-verbaux des personnes entendues sauf si cela risque de porter un préjudice grave à ces personnes.
Le juge refuse le remboursement d’une démolition d’office … annulée par le juge
Les requérants sont propriétaires en indivision d'un terrain sur lequel est édifié un ensemble de bâtiments en pierres sèches. Parmi ceux-ci, une dépendance qui jouxte le terrain de voisins. Le maire de la commune, agissant sur le double fondement des dispositions des articles L. 2212-2 et L. 2212-4 du code général des collectivités ...
