Gestion immobilière
Immobilier de l’État : vers la création d’une foncière pour mieux gérer le patrimoine dans les territoires ?
Loyers, occupation des bâtiments, responsabilités juridiques... Une proposition de loi de Thomas Cazenave (Renaissance), examinée le 27 janvier, veut remettre de l’ordre dans un patrimoine public mal géré, à travers la création d’une foncière de l’État. Une réforme qui inquiète déjà certains syndicats et parlementaires de ...
Taxe sur les friches commerciales : une petite menace qui fait ses preuves
Seine-Saint-Denis : un déménagement stratégique et des économies de 10 millions d’euros
Sécuriser l’octroi des aides à l’immobilier d’entreprise
Les établissements publics de coopération intercommunale, à l’exclusion de leurs communes membres, sont seuls compétents pour octroyer des aides à l’immobilier d’entreprise. Celles-ci peuvent revêtir plusieurs formes, mais doivent toujours avoir pour finalité la création ou l’extension d’activités économiques.
Ventes et échanges des biens immobiliers
Les collectivités locales peuvent acquérir ou vendre, souvent au travers de procédures lourdes, les biens dont elles ont besoin pour la réalisation de leurs projets. Elles ont également la possibilité de vendre ou d'échanger une partie de leurs propriétés. Il s'agit d'un acte de gestion patrimoniale. Selon quelles modalités et à quel ...
L’Assocation des directeurs immobiliers ouvre ses portes aux collègues des collectivités
L'Association des directeurs immobiliers (ADI) , qui réunit les professionnels gérant le patrimoine immobilier de 480 entreprises françaises, veut s'ouvrir aux collectivités territoriales et aux institutions publiques, alors que le décret tertiaire représente un immense défi pour tous les propriétaires, qu'ils soient privés ou publics.
« Les gérants d’actifs immobiliers renforcent les inégalités territoriales »
Antoine Guironnet et Ludovic Halbert ont compilé 15 ans de leurs recherches dans L'empire urbain de la finance (2023, Éditions Amsterdam) pour analyser l'influence croissante du secteur de la gestion d'actifs immobiliers sur les collectivités. Des biens tels que les bureaux, les centres commerciaux, les résidences étudiantes et pour seniors ...
La gestion du patrimoine immobilier (2)
Après avoir démontré dans un premier article l'importance du patrimoine détenu par les collectivités et les failles possibles dans sa connaissance, cette seconde partie montre les conséquences de cette méconnaissance et éclaire sur des pistes de progrès et d'économie en la matière.
Les départements prudents face à la baisse des DMTO
Le ralentissement du marché de l’immobilier a une incidence directe pour les finances des départements, avec les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) qui sont perçus à chaque vente. Prévue en amont, la baisse se confirme ces derniers mois, et les départements entendent rester prudents. En complément, Julien Polat, vice-président ...
Cour, gymnase, cuisine… quand l’école partage ses espaces
Les restrictions budgétaires, la démographie urbaine et la volonté d’économiser le foncier incitent à un partage plus intelligent des ressources et des infrastructures. Beaucoup d’équipements – écoles, collèges, gymnases et même cuisines – présentent des plages horaires non utilisées, permettant leur ouverture à ...
