Gestion immobilière - Page 5
Gestion du patrimoine : pourquoi il faut se saisir du sujet sans tarder
Le patrimoine non financier des Apul (administrations publiques locales) a plus que triplé en près de quarante ans. S'il est source de dépenses de fonctionnement et d'investissement importantes, notamment pour l'entretien et la réhabilitation du parc existant, il peut également engendrer des recettes à consolider.
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Comment convertir votre patrimoine immobilier en atout financier
Fabrice Pierre-Abelé : « La valorisation du patrimoine est très éloignée de la réalité »
Alors que la généralisation de l'amortissement comptable des investissements des collectivités est à nouveau envisagée, Fabrice Pierre-Abelé, le directeur des finances du département de la Meuse et animateur du groupe de travail de l'Afigese sur la certification des comptes locaux, explique pourquoi cette évolution serait délicate à ...
Patrimoine : vers une extension des obligations d’amortissement ?
L'amortissement des investissements permet d'étaler dans le temps la charge du renouvellement des biens immobiliers. Cependant, il est peu utilisé par les collectivités car il pèse sur le fonctionnement. Sa généralisation obligerait à dégager encore de nouvelles marges de manœuvre...
La réforme de l’évaluation des biens des collectivités passe mal
Le seuil de consultation du Domaine pour l’évaluation des biens des collectivités a été relevé et une charte entre l'AMF et la DGFIP a supprimé les évaluations officieuses. Des économies qui ne font pas l’unanimité.
De l’évaluation du Domaine au prix de la transaction
Lors de l'acquisition ou de la cession d'un bien, l'évaluation du Domaine est une garantie de transparence et de sécurité juridique. Mais le résultat n'est pas toujours en ligne avec les attentes de la collectivité.
Le Calvados récompensé pour l’optimisation de son parc immobilier
Pour réaliser des économies et lancer des projets, le patrimoine bâti et foncier doit être rationalisé par une stratégie pluriannuelle. Hormis les collèges, toutes les directions sont concernées. Renégocier ou résilier les baux, héberger les services dans des locaux appartenant à la collectivité ou vendre ceux qui sont inoccupés font ...
La DGFIP et l’AMF publient une charte de l’évaluation du domaine
La direction générale des finances publiques (DGFIP) et l'Association des maires de France (AMF) viennent de publier une charte de l'évaluation du Domaine. Objectif : orienter les collectivités locales pour faciliter leur consultation du Domaine en amont de leurs projets immobiliers. Ce guide pratique vient donc préciser le cadre ...
Comment Mantes-la-Jolie optimise la gestion de son patrimoine
Recenser le patrimoine communal permet de dresser un état des lieux, d’optimiser les assurances et de réduire les coûts pour la collectivité. Mantes-la-Jolie a créé un outil simple sous la forme d'un tableau pré rempli, partagé et actualisé en temps réel par chaque service concerné.
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Comment convertir votre patrimoine immobilier en atout financier
Exploitation durable des bâtiments : faire les bons choix
L’exploitation des bâtiments est un maillon indispensable d’une gestion de patrimoine efficace et durable. Les enjeux sont considérables : financiers, environnementaux, sociétaux. Les exigences de performance sont nombreuses (sécurité incendie, sûreté, qualité de l’air, efficacité énergétique…) et appellent à une exploitation ...
Rationalisation en vue pour le patrimoine de la SNCF
Benoît Quignon, le directeur général de SNCF immobilier, a présenté un premier bilan de la filiale créée il y a un an et demi. Le DG a comme feuille de route l'optimisation du patrimoine de la SNCF, c'est-à-dire un recyclage des délaissés et friches de la SNCF, et le développement de projets d'aménagement avec les villes.
