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Congrès des maires 2023

Le ZAN, un sujet toujours explosif

Publié le 22/11/2023 • Par Delphine Gerbeau • dans : actus experts technique, France

angry man with white board on gray background
©esthermm - Adobe Stock
Le 22 novembre était organisé au Congrès des maires un atelier de décryptage sur le Zéro artificialisation nette. L'occasion pour les maires d'exprimer une fois de plus leur colère, malgré les ajustements apportés cet été par une nouvelle loi.

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Le ZAN au jour le jour

Au congrès des maires, les deux ateliers consacrés au Zéro artificialisation nette ont eu lieu à guichets fermés et nombre d’élus sont restés à la porte, signe des tensions toujours persistantes autour de ce sujet. La veille, lors de la séance inaugurale du congrès consacrée à la transition écologique, à laquelle participait le ministre Christophe Béchu, le Zan a été cité à plusieurs reprises parmi les multiples irritants.

  • La transition écologique en cale sèche

Jean-Baptiste Butlen, sous-directeur de l’aménagement durable était venu faire de la pédagogie, rappelant que « la modération de la consommation foncière figure dans les principes généraux de l’urbanisme depuis la loi SRU de 2000, et de multiples jurisprudences ont annulé des plans locaux ...

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Sommaire du dossier

  1. Avec le ZAN, les élus perdent la boussole
  2. Les dégâts sur l’environnement enfin compensés ?
  3. Compensation des dégâts environnementaux : le volontariat des entreprises, oui, mais…
  4. Alexandre Saubot : « Nous ne pouvons pas nous permettre de perdre un seul projet industriel »
  5. Le Zéro artificialisation nette anéanti par la proposition de loi Trace
  6. La spéculation foncière dans le viseur des collectivités
  7. L’arsenal des collectivités pour limiter la spéculation foncière
  8. Le ministre de l’aménagement du territoire donne sa version du Zan
  9. Zan : la mission de l’Assemblée nationale plaide pour aller de l’avant
  10. Une proposition de loi du Sénat détricote le ZAN
  11. Le Sénat ne lâche pas le ZAN
  12. ZAN : Exit les outils classiques, place à l’approche personnalisée
  13. Pour réussir le ZAN, le projet de territoire avant tout
  14. Quand le sol devient un élément structurant des programmes fonciers
  15. Petit à petit, l’écologue s’inscrit dans le paysage
  16. « L’Etat prend-il vraiment sa part sur le ZAN ? »
  17. Un jeu collectif sur le ZAN qui casse des briques
  18. Verdir ou se développer, le dilemme des élus locaux
  19. Le ZAN, un sujet toujours explosif
  20. Les stratégies des régions pour le ZAN disséquées
  21. Les sols, patrimoine vivant pour les collectivités
  22. Les décrets ZAN sont publiés au « Journal officiel »
  23. Le ZAN en pratique à l’international, et ce qu’on peut en apprendre
  24. « Le ZAN est un signal plus que faible de bifurcation des politiques territoriales »
  25. Les zones d’activités au défi du ZAN
  26. Les friches et les logements vides, mines d’or du ZAN
  27. Préserver et diversifier les terres agricoles, un travail de fourmi
  28. La friche, une réserve prometteuse de terrains, mais longue à réhabiliter
  29. Pour réussir le ZAN, trois millions d’habitations inoccupées…, encore faut-il qu’elles séduisent…
  30. S’approprier l’objectif du ZAN en 6 étapes
  31. « Notre idée est d’établir, pour un projet, une note ZAN, comme un bilan carbone »
  32. Quels moyens financiers pour le ZAN ?
  33. Le maquis des outils de mesure de l’artificialisation
  34. Les aménageurs publics entament leur transition
  35. Les SCoT en locomotives du ZAN et du ZEN…
  36. Les aménageurs publics entament leur refondation
  37. Avec le ZAN et la réforme fiscale, le foncier vaut de l’or
  38. Artificialisation des sols : la nomenclature à connaître est fixée
  39. ZAN et stockage carbone, un objectif à prioriser
  40. ZAN et réforme fiscale : des arbitrages délicats
  41. Zones d’activités et loi « climat » : les collectivités s’outillent
  42. Et si on s’inspirait des COP pour mettre en œuvre le ZAN ?
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Le ZAN, un sujet toujours explosif

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Aurcads

23/11/2023 01h43

Le ZAN tel qu’il a été présenté et telle que s’annonce son application est une erreur, un péché jacobin dans une époque et sur un sujet qui n’en avaient pas besoin.

Il alimente le clivage ville / campagne, métropole / communes rurales et encourage déjà une spéculation foncière débridée, qu’aucun des outils existants ne saurait correctement réguler.

Enfin, sa concordance avec une crise du logement sans précédent depuis plusieurs décennies, ne peut qu’exacerber des tensions sociales sur ces sujets sensibles.
Comme dans d’autres domaines (ZFE…), il va donc falloir se prendre le mur pour que « nos élites » comprennent.

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