«En matière de logement, la première question à se poser est celle des besoins », assure, pragmatique, Samuel Depraz, directeur de recherche à l’Ecole supérieure des professions immobilières. Ils devraient osciller entre 300 000 et 400 000 par an d’ici à 2035, selon l’Ademe. En face, la loi « climat et résilience », dans le sillage du Plan national de lutte contre les logements vacants lancé en 2020, met l’accent sur l’importance d’exploiter les habitats inoccupés, qui sont environ 3 millions.
« Si l’on parvenait à valoriser 80 % du stock de logements vacants pour les besoins de l’habitat, le gisement d’économie serait de cinq années d’artificialisation due aux logements ou de deux années et demie d’artificialisation globale », compare-t-il. C’est-à-dire près de 50 000 hectares, si l’on ...
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Gazette des Communes
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Le ZAN au jour le jour
Sommaire du dossier
- Les sénateurs donnent leur version du ZAN
- Premier atterrissage pour les territoires pilotes de sobriété foncière
- ZAN : le syndrome de l’usine à gaz
- Les friches et les logements vides, mines d’or du ZAN
- Préserver et diversifier les terres agricoles, un travail de fourmi
- La friche, une réserve prometteuse de terrains, mais longue à réhabiliter
- Pour réussir le ZAN, trois millions d’habitations inoccupées…, encore faut-il qu’elles séduisent…
- S’approprier l’objectif du ZAN en 6 étapes
- « Notre idée est d’établir, pour un projet, une note ZAN, comme un bilan carbone »
- Quels moyens financiers pour le ZAN ?
- Le maquis des outils de mesure de l’artificialisation
- Les aménageurs publics entament leur transition
- Les SCoT en locomotives du ZAN et du ZEN…
- Les aménageurs publics entament leur refondation
- Avec le ZAN et la réforme fiscale, le foncier vaut de l’or
- Artificialisation des sols : la nomenclature à connaître est fixée
- ZAN et stockage carbone, un objectif à prioriser
- ZAN et réforme fiscale : des arbitrages délicats
- Zones d’activités et loi « climat » : les collectivités s’outillent
- Et si on s’inspirait des COP pour mettre en œuvre le ZAN ?
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