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Aménagement urbain

Le nouvel âge des zones commerciales

Publié le 30/04/2024 • Par Brigitte Menguy Delphine Gerbeau • dans : A la une, France

Abbeville-sucrerie
ville d'Abbeville
Nées dans les années 70 à l'ère du tout voiture, les zones commerciales sont à un tournant. Le gouvernement a lancé en septembre dernier un plan pour leur modernisation. Ce sont les collectivités territoriales, en partenariat avec les grandes et petites foncières commerciales, qui sont les pilotes.

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déve

Le zéro artificialisation nette (ZAN), introduit par la loi « climat et résilience » du 22 août 2021, a été le vrai déclencheur de la nécessité de réinvestir les zones commerciales, fréquemment aux mains de multiples propriétaires, ce qui complique les interventions. Avec leurs vastes parkings, leurs locaux immenses, elles sont un gisement de foncier déjà artificialisé dont les potentialités de ­réemploi sont multiples. Seulement, collectivités et foncières ou commerçants n’avaient jusqu’à maintenant pas forcément l’habitude de se parler.

« J’ai trop souvent entendu “moins on parle aux élus, mieux on se porte” » rapporte ­­Christophe ­­Noël, de la Fact, qui se félicite des simplifications apportées par la loi « industrie verte » au projet ­partenarial ­d’aménagement (PPA) et aux ...

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