Locations touristiques : les collectivités prêtes à serrer la vis

Mis à part Paris, dans la plupart des grandes villes de France mais aussi dans d’autres communes de taille moyenne, les taux de taxes foncières ont atteint des sommets qui privent les propriétaires de l’intérêt de leur investissement.

Je prendrai le cas d’une commune que je connais bien où le taux de la TFFB frise les 80%!!! Je prends en compte la part communale, la part départementale et la contribution pour frais.
Comme par ailleurs, la base qui sert à fixer la contribution est inconnue du public (loyer fictif d’un logement moyen sur la commune et libre choix de l’administration fiscale si la collectivité n’est pas d’accord – sur ce dernier point, je n’ai pas réussi à trouver les textes correspondants) tout propriétaire ou bailleur se sent floué.

Comment mettre en cause à partir de là un propriétaire qui veut obtenir une meilleure rentabilité de son bien?

N’oublions pas enfin que ces revenus sont taxables à l’impôt sur le revenu et à la CSG plus CRDS (17,2 %)! Pour ce qui me concerne je loue (pour un bail sur six ans) une maison dont le total de ces charges représente 80 % du loyer!
N’est ce pas excessif?

Sans oublier que les locataires disposent de tels droits qu’un bailleur respectueux de la loi est totalement dépourvu. J’ai en mémoire le cas de mon locataire qui m’a indiqué vers le 10 du mois qu’à la fin du mois il quittait le logement pour accéder à un logement social. Le versement de la CAF a été immédiatement arrêté, sans possibilité de recours???

Nous vivons dans une société où ceux qui ont fait des efforts (parfois difficiles – tout le monde ne nait pas avec une cuillère en or dans la bouche) et qui espèrent voir ces derniers porter leurs fruits sont dans l’incompréhension. On demande à ces derniers d’améliorer la qualité de leur bien ce qui a pour conséquence d’augmenter la TFFB donc réduire leurs recettes… mais qui s’interroge avec quel argent on va payer ces dépenses?

Un Président de la République au début des années 1970 aurait dit à son premier ministre: « arrêtez d’emmerdez les français »? Ne serait-il pas temps de mettre en application ces propos?