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Domaine public - Page 42
Retrait gonflement des sols : le cahier des charges d’un appel à projets est approuvé
Le cahier des charges de l'appel à projets « Prévention et remédiation des désordres causés aux bâtiments dus au phénomène de retrait gonflement des sols argileux (RGA) » du plan France 2030, relatif à l'action « Démonstration en conditions réelles, amorçage et premières commerciales », est approuvé.
Le juge valide un projet qui implique que des piétons traversent une voie pour rejoindre le trottoir
Dans cette affaire, le requérant a demandé au tribunal administratif d'annuler pour excès de pouvoir l'arrêté par lequel le maire a délivré un permis de construire quatre bâtiments de logements collectifs (A, B, C et D). Le juge a annulé l'arrêté en tant qu'il autorise la construction des bâtiments B et C uniquement. En appel, la ...
Où en est le décret d’application de la loi 3DS relatif aux alignements d’arbres le long des voies ?
Réponse du ministère chargé des collectivités territoriales et de la ruralité : Le régime de protection des allées et alignements d'arbres qui bordent les voies ouvertes à la circulation publique est prévu par l'article L. 350-3 du code de l'environnement.Récemment, la loi n° 2022-217 du 21 février 2022 relative à la ...
Retrait-gonflement des sols : l’ordonnance est enfin parue
La réforme de la prise en charge des sécheresses par le régime d’indemnisation des catastrophes naturelles, dit « Cat Nat » se poursuit avec la publication au Journal officiel d'une ordonnance relative au retrait-gonflement des sols. L'objectif est d’augmenter le nombre de communes éligibles à la reconnaissance de l’état de ...
Le bail réel solidaire d’activité est créé
Une ordonnance du 8 février, prise en application du III de l'article 106 de la loi n° 2022-217 du 21 février 2022 dite "3DS", comprend un article créant un nouveau chapitre dans le titre V du livre II du code de la construction et de l'habitation portant spécifiquement sur le bail réel solidaire d'activité (BRSA).En effet, la l ...
Le juge annule l’approbation d’une « charte de l’urbanisme et du cadre de vie »
Dans cette affaire, un conseil municipal a pris une délibération pour approuver une « Charte de l’urbanisme et du cadre de vie ». Le préfet a par la suite saisi le juge pour faire annuler cette délibération et la charte. D'après cette délibération, par cette charte, le conseil municipal a entendu « fixer les règles du jeu en ...
Le juge qualifie d’extension un projet qui multiplie la surface de plancher existante par 5
Dans cette commune, le maire a accordé un permis de construire portant sur l'extension d'une maison d'habitation existante. Mais les propriétaires d'une maison d'habitation située en contiguïté avec le terrain d'assiette du projet ont saisi le juge pour obtenir l'annulation de cet arrêté.Les travaux autorisés par le permis ajouteront ...
Le juge ordonne à une commune de retirer une statue de Saint-Michel du parvis de l’église
Dans cette commune, une statue de l'archange Saint-Michel a été installée en 2018 sur une place publique à proximité de l’église. Une association a alors demandé au tribunal administratif d'annuler la décision de refus du maire de retirer cette statue et de lui enjoindre de procéder à son enlèvement. Le juge a annulé la ...
L’article L. 480-4-1 du code de l’urbanisme s’applique-t-il aussi à une construction illégale ?
Réponse du ministère de la Transition écologique et de la cohésion des territoires : L'article L. 480-4-1 du code de l'urbanisme prévoit une amende 15 000 euros en cas de vente ou de location de terrains bâtis ou non bâtis dans un lotissement n'ayant pas fait l'objet d'un permis d'aménager ou d'une déclaration préalable.Cette sanction ...
Rappel des cas dans lesquels un lotissement doit faire l’objet d’une étude d’impact
Dans cette affaire, les requérants demandent au juge d'annuler l'arrêté par lequel un maire ne s'est pas opposé à la déclaration préalable présentée en vue de la création d'un lot à bâtir d'une superficie de 168 014 m². Ils soutenaient notamment que la décision en litige aurait dû être préalablement soumises à une étude ...
