Les métropoles de Lille et de Rennes ont ouvert le bal peu après la parution du décret du 12 septembre 2016 instituant les OFS (1). Elles ont créé leur propre organisme, courant 2017. Le principe : le « démembrement de la propriété ».
En pratique, les acquĂ©reurs n’achètent que les murs et payent tous les mois un loyer mensuel pour le foncier via un BRS, allant de 1 Ă Â 3 euros par mètre carrĂ© et par mois. Le prix de l’immobilier devenant inaccessible Ă une majoritĂ© de la population dans les zones dites « tendues » – mĂ©tropoles, littoraux, frontière suisse, etc. -, la solution du BRS paraĂ®t pertinente.
La capitale s’est lancĂ©e fin 2020. La Foncière de la ville de Paris est un GIP, sans but lucratif, qui associe la ville et des bailleurs sociaux. Le 6 avril, elle a engagĂ© la commercialisation de sa première opĂ©ration de 23 logements en BRS dans le 14e arrondissement. Les habitants Ă©taient invitĂ©s Ă vĂ©rifier, en ligne, leur Ă©ligibilitĂ© – ressources sous le plafond du PSLA – et Ă soumettre leur candidature jusqu’au 30 avril. Mais seules les personnes connectĂ©es ont pu y accĂ©der, car la fracture numĂ©rique est une rĂ©alitĂ©, mĂŞme dans la capitale.
Le nerf de la ...
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