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Fiscalité locale

Les valeurs locatives à l’origine des inégalités de la taxe foncière – Quentin Léon

Publié le 09/10/2025 • Par Auteur associé • dans : A la Une finances, Actu experts finances, Billets finances, Opinions

Quentin Léon
Q. L.
Dans une tribune, Quentin Léon, analyste financier et fiscal dans un grand Établissement public national, estime qu'à l’approche des élections municipales de 2026, la fiscalité locale s’impose de nouveau comme un enjeu central.

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Quentin Léon, analyste financier et fiscal dans un Établissement public national.

A l’approche des élections municipales de 2026, la fiscalité locale s’impose de nouveau comme un enjeu central. La taxe foncière sur les propriétés bâties, qui assure près de 42 milliards d’euros de recettes, constitue la principale ­ressource à pouvoir de taux du bloc communal. Elle repose toutefois sur une assiette dépassée : les valeurs locatives cadastrales fixées en 1970 et, depuis lors, très imparfaitement actualisées. Le constat de leur obsolescence est ancien ; l’enjeu n’est plus de le rappeler, mais d’en mesurer les effets, tant sur l’égalité entre contribuables que sur la répartition des concours financiers de l’Etat.

Assiette cadastrale

Le premier effet est d’ordre distributif. Dans ...

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