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Urbanisme - aménagement - Page 74
Le juge face à une conseillère intéressée par le classement de son camping dans le PLU
Dans cette commune, plusieurs résidents ont demandé au juge d'annuler le plan local d'urbanisme. En ce qui concerne la légalité externe, les requérants faisaient valoir qu'une conseillère municipale était intéressée.Or, la participation au vote permettant l'adoption d'une délibération d'un conseiller municipal intéressé à l'affaire ...
Où en est le décret d’application de la loi 3DS relatif aux alignements d’arbres le long des voies ?
Réponse du ministère chargé des collectivités territoriales et de la ruralité : Le régime de protection des allées et alignements d'arbres qui bordent les voies ouvertes à la circulation publique est prévu par l'article L. 350-3 du code de l'environnement.Récemment, la loi n° 2022-217 du 21 février 2022 relative à la ...
Vignettes Crit’Air : est-ce que des dérogations à ces interdictions de circulations sont envisagées ?
Réponse du ministère de la Transition écologique et de la cohésion des territoires : Les zones à faibles émissions mobilité (ZFE-m) sont un outil aux mains des collectivités pour améliorer la qualité de l'air. Elles ont pour vocation de protéger les populations et de préserver la santé des habitants en autorisant l'accès aux ...
Le bail réel solidaire d’activité est créé
Une ordonnance du 8 février, prise en application du III de l'article 106 de la loi n° 2022-217 du 21 février 2022 dite "3DS", comprend un article créant un nouveau chapitre dans le titre V du livre II du code de la construction et de l'habitation portant spécifiquement sur le bail réel solidaire d'activité (BRSA).En effet, la l ...
Zones à trafic limité (1/2) : champ d’application, compétence et contenu
La création de zones d’apaisement ou à trafic limité doit composer avec l’absence de régime dédié au sein du code général des collectivités territoriales ou du code de la route. Dans cette analyse, Simon Rey et Benjamin Achard, avocats au cabinet Adaltys, décryptent le champ d’application, le contenu et les compétences mises en ...
Cet article fait partie du dossier :
Décryptage de la loi d'orientation des mobilitésLe juge annule l’approbation d’une « charte de l’urbanisme et du cadre de vie »
Dans cette affaire, un conseil municipal a pris une délibération pour approuver une « Charte de l’urbanisme et du cadre de vie ». Le préfet a par la suite saisi le juge pour faire annuler cette délibération et la charte. D'après cette délibération, par cette charte, le conseil municipal a entendu « fixer les règles du jeu en ...
Etude d’impact : le formulaire de « demande d’examen au cas par cas » est fixé
Un arrêté du 16 janvier fixe le modèle de formulaire suivant : La « demande d'examen au cas par cas », enregistrée sous le numéro CERFA 14734*04.Ce formulaire contient également un bordereau des pièces à joindre.La notice explicative est enregistrée sous le numéro 51656#05.Le document intitulé « Informations nominatives relatives ...
Une loi limite l’engrillagement des espaces naturels
Publiée au Journal officiel du 3 février, une loi vise à limiter l'engrillagement des espaces naturels et à protéger la propriété privée. L'objectif : les clôtures implantées dans les zones naturelles ou forestières délimitées par le règlement du plan local d'urbanisme ou, à défaut d'un tel règlement, dans les espaces naturels ...
Le juge valide la déclaration d’utilité publique d’un projet qui améliore un réseau de neige de culture
Dans cette commune, le préfet a pris un arrêté pour déclarer d'utilité publique, au bénéfice d'un syndicat mixte, le projet de celui-ci consistant en la réfection et l'optimisation du d'une piste de ski, et a déclaré cessible une surface de 4 506 m2 d'une parcelle appartenant à une SCI. Le syndicat mixte relève appel du jugement ...
Le juge qualifie d’extension un projet qui multiplie la surface de plancher existante par 5
Dans cette commune, le maire a accordé un permis de construire portant sur l'extension d'une maison d'habitation existante. Mais les propriétaires d'une maison d'habitation située en contiguïté avec le terrain d'assiette du projet ont saisi le juge pour obtenir l'annulation de cet arrêté.Les travaux autorisés par le permis ajouteront ...
