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Urbanisme - aménagement - Page 169

AFFICHAGE PUBLICITAIRE 30/01/2020

Panneau publicitaire : une entrée de ville qui ne justifie pas un refus

Un maire a refusé de délivrer l'autorisation d'implanter un dispositif de publicité numérique. Il invoque plusieurs raisons, dont l'atteinte à la sécurité routière et au cadre de vie.La réponse du juge concernant le cadre de vie est intéressante.La commune faisait valoir que "même si l'avenue présente surtout un caractère commercial ...

Urbanisme 29/01/2020

Le juge confronte le respect des règles du PLU au droit au domicile

Une commune demande la démolition d'un chalet en bois, à usage d'habitation, construit sur une parcelle classée en zone naturelle par le plan local d'urbanisme.La cour d'appel avait estimé que le droit au respect de la vie privée et familiale et du domicile des requérants ne saurait ôter au trouble que constitue la violation réitérée ...

Littoral 29/01/2020

Littoral : un projet en discontinuité à cause d’une seule parcelle

Le requérant a demandé l'annulation du certificat d'urbanisme négatif qui lui a été délivré par le maire pour un projet de construction d'une maison d'habitation. Le maire rejetait ce projet parce que dans cette commune littorale, il ne s'inscrit pas en continuité avec un village ou une agglomération au sens de l'article L. 146-4 du code ...

Urbanisme 29/01/2020

Comment le PLU peut-il favoriser des procédés constructifs vertueux ?

Réponse écrite du ministère de la cohésion des territoires et relations avec les collectivités territoriales : Le 3° de l'article L. 151-28 du code de l'urbanisme permet aux organes délibérants des communes ou établissements publics de coopération intercommunale compétents en urbanisme de définir au sein de leur plan local d'urbanisme ...

Aménagement culturel 24/01/2020

Comment le juge approuve un projet de complexe cinématographique

La commission nationale d'aménagement cinématographique a autorisé une société à créer un grand complexe cinématographique. Les requérants, dont des associations culturelles, demandent l'annulation de cette décision.En termes d'aménagement commercial cinématographique, deux critères sont pris en compte pour accorder ou refuser une ...

Urbanisme commercial 23/01/2020

Un juge autorise un projet commercial sur six hectares

Une société souhaite faire empêcher la construction d'un ensemble commercial de 6 300 m² de surface de vente sur un terrain de six hectares qui a reçu un avis favorable des commissions départementale et nationale d'aménagement commercial.Le juge rappelle qu'il appartient aux commissions d'aménagement commercial, lorsqu'elles se ...

littoral
Copyright : Fotolia / Cavan Images
DÉCRYPTAGE 22/01/2020

Comment la loi Elan a assoupli la loi Littoral

La loi « littoral » du 3 janvier 1986 a posé le principe de l'extension de l'urbanisation en continuité des agglomérations et villages existants. Mais la loi « Elan » du 23 novembre 2018 réforme ce principe, puisqu'elle supprime la notion de « hameaux nouveaux intégrés à l'environnement » et permet de combler les dents creuses ...

Urbanisme 22/01/2020

De quel type de prescriptions peut-on assortir une autorisation d’urbanisme ?

La requérante a déposé une déclaration préalable de division foncière en deux lots à bâtir d'un terrain. Le maire n'a pas fait opposition à cette déclaration préalable. Par contre, il a fixé dans son arrêté une prescription relative à une servitude d'entretien du fossé situé sur la parcelle voisine de la requérante. Celle-ci ...

Mobilités 22/01/2020

Transport scolaire : qui doit recruter les accompagnateurs ?

Réponse du Ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales : L'article L. 3111-7 du code des transports issu de la loi n° 2015-991 du 7 août 2015 portant nouvelle organisation territoriale de la République (NOTRe) a confié à la région, depuis le 1er septembre 2017, l'organisation et le ...

Expropriation 21/01/2020

Renouvellement urbain : à quand un cahier des charges types pour les expropriations ?

Réponse écrite du ministère de la justice : Le cahier des charges visé aux articles L. 411-1 et suivants du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique peut être établi en amont de la déclaration d'utilité publique d'une opération d'expropriation par l'entité bénéficiaire de cette opération, en vue de la cession ultérieure ...

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Rémunération / Salaires des fonctionnaires territoriaux

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