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Habitat - logement - Page 161
Installation de longue durée
Les HLL implantées en dehors des différentes structures d'accueil collectives restent soumises au droit commun des constructions, c'est-à-dire : déclaration préalable entre 2 et 20 m² de surface hors oeuvre brut (SHOB) et permis de construire au-dessus de 20 m² de SHOB.
Prescription acquisitive
Les communes ne peuvent acquérir un bien par le biais de la prescription acquisitive trentenaire.
Conformité à la Constitution du 1% logement
Saisi par le Conseil d‘Etat, le Conseil constitutionnel a validé le mécanisme du 1% logement.
Usufruit locatif social
Les organismes HLM peuvent réaliser des opérations via le mécanisme d’usufruit locatif social.
Contingent de l’Etat
Un arrêté est relatif au contenu de la convention de réservation de logements par l'Etat mentionnée à l'avant-dernier alinéa de l'article R.441-5 du Code de la construction et de l'habitation.
Attribution et taux d’effort
Un arrêté fixe la méthode de calcul du taux d'effort mentionné à l'article R.* 441-3-1 du code de la construction et de l'habitation, utilisé par les commissions d’attribution des logements sociaux.
Taux de centralisation du livret A
Un décret est relatif à la rémunération des réseaux collecteurs du livret A et du livret de développement durable, au régime de centralisation des dépôts collectés ainsi qu'à la rémunération du livret d'épargne populaire.
Transfert de propriété de biens communs
Le transfert de propriété d'équipements communs peut se faire malgré l'opposition de l'un des colotis.
Créance non sérieusement contestable
Le Conseil d’Etat a été saisi d’une demande de provision suite au refus de l’Etat d’accorder le concours de la force publique afin d’expulser l’occupant d’un logement qui ne payait plus son loyer.Pour se faire, le Conseil d‘Etat a dû apprécier le caractère non sérieusement contestable de la créance invoquée devant lui ...
Baisse des plafonds de revenus
Les plafonds de revenus ne sont plus désormais indexés sur le SMIC, mais sont revalorisés chaque année en tenant compte de l'évolution de l'indice de référence des loyers.
