Que recouvre le concept de « densification douce » ?
A l’opposé de la densification dure, qui vise à démolir et à reconstruire, la densification douce passe par l’évolution du bâti existant via une densité horizontale. Ce que j’appelle l’« habitat dense individuel » peut attirer les locataires et les accédants si des principes de qualité urbaine sont appliqués : respect de l’intimité, jardins à l’arrière, verdure en cœur d’îlot. Le seul levier inutilisé aujourd’hui dans l’accession sociale à la propriété, c’est celui de la petite maison sur un petit terrain. Or le marché du neuf manque d’offre de biens individuels de petite taille. De plus, de nos jours, les besoins se portent essentiellement sur de petits logements. Les acteurs de l’urbanisme osent rarement la densité de plus de ...
[70% reste à lire]
Article réservé aux abonnés
Gazette des Communes, Club Techni.Cités
Thèmes abordés
