Réponse du ministère de l’Aménagement du territoire et de la décentralisation : A l’issue des travaux ayant donné lieu à délivrance d’une autorisation d’urbanisme, le titulaire doit adresser à la mairie, au guichet unique, une déclaration d’achèvement et de conformité des travaux (DAACT) en vertu de l’article L. 462-1 du code de l’urbanisme. Il atteste ainsi que les travaux sont achevés et conformes à l’autorisation délivrée.
L’autorité compétente en matière d’urbanisme peut ensuite vérifier et contester cette conformité dans un délai de trois mois ou cinq mois suivant sa réception (article R. 462-6 du code de l’urbanisme).
Les problématiques liées à l’absence de dépôt de la DAACT ou à leur dépôt tardif ont été entendues par le Gouvernement.
Dans le cas où le pétitionnaire n’a pas déposé sa déclaration dans les temps, le maire peut rappeler au bénéficiaire de l’autorisation son obligation en lui indiquant qu’il est dans son intérêt de déposer la DAACT le plus tôt possible eu égard à ses effets juridiques.
En effet, en vertu de l’article R. 600-3 du code de l’urbanisme, aucune action contentieuse contre l’autorisation d’urbanisme ne pourra être recevable à l’expiration d’un délai de six mois à compter du dépôt de la DAACT, qui matérialise l’achèvement des travaux de construction ou d’aménagement.
Aussi, cette mesure d’information vis-à-vis du bénéficiaire peut tout à fait être mise en œuvre sans coûts supplémentaires pour les communes.
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