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Logement social

Monde HLM : rénover ou construire, il va falloir choisir !

Publié le 20/09/2024 • Par Delphine Gerbeau • dans : France

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JenLuc / Adobe Stock
La Banque des territoires a publié, le 17 septembre 2024, l'édition annuelle de "Perspectives : l'étude économique et financière sur le logement social", qui fait le point sur la situation financière à long terme des bailleurs sociaux. Selon l'étude, ceux-ci devront probablement arbitrer dans les années qui viennent entre constructions neuves et réhabilitations.

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Selon l’Union sociale pour l’habitat, le nombre d’agréments pour la construction de logements sociaux en 2024 devrait être proche du niveau bas de 2023, c’est-à-dire environ 82 000. En 2016, année record avant la mise en place de la réforme de la réduction du loyer de solidarité (RLS), ce chiffre était de 230 000. Et il ne semble pas prêt de remonter, si l’on en croit les analyses de la Banque des territoires dans son étude annuelle sur les perspectives financières pour les bailleurs sociaux.

Cette étude analyse les comptes consolidés des bailleurs sociaux entre 2017 et 2022 et propose une projection à quraante ans de la situation financière du secteur du logement social, marquée par la montée de l’inflation et des taux d’intérêt affectant l’exploitation comme ...

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