La stratégie « logement » sonne le retour de l’expression « choc de l’offre », déjà maintes fois utilisée. Etes-vous convaincu qu’il faut produire plus afin de baisser les prix des loyers ?
Cette expression ignore la réalité du marché du logement, qui est d’abord un marché de stocks. Même si elle est augmentée de façon significative, la production nouvelle représente toujours une goutte d’eau par rapport à la réserve de logements disponibles. Je doute d’un impact allant vers une baisse des loyers privés, notamment dans les zones tendues où subsiste un déséquilibre important entre l’offre et la demande. Avant qu’il y ait un impact, il faudra patienter des années.
Il a aussi été question de lancer de grandes opérations d’intérêt national, dans lesquelles l’Etat prendrait la main sur la ...
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Gazette des Communes
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