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travaux publics

Réaliser des travaux publics sur une propriété privée

Publié le 12/02/2025 • Par Auteur associé • dans : Actu juridique, Fiches de droit pratique, France

Fotolia_4032608_M_©_Frelon_-_Fotolia_com
Frelon-Fotolia
En cas de défaillance du propriétaire privé, la personne publique peut exécuter, aux frais de ce dernier, les travaux rendus nécessaires. L’exécution forcée permet à l’administration de recourir à la force, sans autorisation préalable d’un juge, afin de surmonter la résistance d’un propriétaire privé.

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Sophie Banel et Benjamin Oswald

Avocats - Cabinet Goutal, Alibert et associés

Ne pas exécuter de travaux dans l’intérêt exclusif d’une personne privée

De longue date, le juge administratif a posé le principe d’interdiction, pour les personnes publiques, de consentir des libéralités, c’est-à-dire de payer une somme d’argent qu’elles ne doivent pas (1). Ce qui interdit notamment à toute personne publique d’exécuter des travaux dans ­l’intérêt ­exclusif d’un particulier.

Les personnes publiques ne peuvent légalement intervenir que dans le cadre de travaux publics, travaux immobiliers ­exécutés, soit pour le compte d’une personne publique dans un but d’intérêt général (2), soit par une personne publique pour l’exécution d’une mission de service public (3) .

Il reste pourtant possible que l’exécution de travaux publics implique des intérêts privés (4) ou ...

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