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Logement social

Une opposition croissante aux constructions

Publié le 26/09/2022 • Par Sophie Le Renard • dans : France

Concept of construction and design. 3d render of blueprints and designer tools on the panorama of construction site.
Concept of construction and design. 3d render of blueprints and designer tools on the panorama of construction site. ©sveta - stock.adobe.com
Les collectivités locales sont confrontées à des réticences de plus en plus vives contre la densification, alors même que les besoins en logements sociaux augmentent. Un sujet qui devrait être abordé lors du congrès de l'Union sociale pour l'habitat, du 26 au 28 septembre.

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«Nous étions à 120 000 logements sociaux construits en 2016, chiffre qui, en 2022, avoisinera les 95 000. La ponction financière opérée sur le secteur a eu des répercussions sur la production », déplore Marcel ­Rogemont, président de la Fédération des OPH. Même si le système ne s’est pas écroulé, les capacités d’investissement se sont amoindries alors que la dynamique démographique engendre le besoin de loger ­toujours plus de personnes.

Les collectivités sont aussi confrontées à une opposition grandissante de la part des administrés, qui refusent toute densification dans leur commune. Ce fut le cas au mois d’août à ­Arradon (5 400 hab., Morbihan), où une manifestation a réuni 150 habitants contestant un projet de construction de 304 logements, dont 60 % sociaux. Ce projet s’inscrit dans ...

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Une opposition croissante aux constructions

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Aurcads

27/09/2022 09h30

En même temps, utiliser l’argument de « l’urgence climatique » pour justifier la densification (comprendre, la dégradation de la qualité de vie dans l’esprit de 99% des habitants) ne semble ni pertinent, ni particulièrement productif…en plus d’être parfois discutable.

Car que gagne t-on , en terme d’émissions, à densifier et augmenter la part du logement collectif si la distance au lieu de travail augmente ou ne diminue pas, si aucune offre de transports efficace n’est déployée immédiatement ?
Sans parler du degré « d’exposition aux indélicats » quels qu’ils soient, que la montée de l’individualisme et des égoïsmes tend évidemment à accroitre.

De la même manière, aujourd’hui il arrive fréquemment que tout le bénéfice financier du logement collectif, conforme aux dernières réglementations thermiques, avec des charges individuelles très réduites, se retrouve anéanti par la gabegie des charges et syndics de copropriété, sans parler des lourdeurs administratives dans le fonctionnement des copropriétés.

Étonnez-vous, dans ces conditions, que l’habitat individuel ait autant le vent en poupe.

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