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Développement local

Ces communes rurales qui courtisent les habitants des villes

Publié le 23/12/2021 • Par Gaëlle Ginibrière • dans : France, Régions

Migennes, dans l’Yonne, mène une politique d’identification des locaux vacants, dont certains sont rachetés pour être loués à des prix modérés.
Migennes, dans l’Yonne, mène une politique d’identification des locaux vacants, dont certains sont rachetés pour être loués à des prix modérés. Ville de Migennes
La crise sanitaire encourage de nombreux urbains à rechercher un meilleur cadre de vie à la campagne, renforçant l’attractivité de certaines communes rurales. Les communes et intercommunalités rurales ont d’autant plus de chances d’attirer des urbains qu’elles se trouvent à proximité des grandes villes et des métropoles. Que ce soit pour l’offre de services culturels ou de santé ainsi que pour des commerces, la prospection de logements et de locaux professionnels est essentielle.

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En ­Dordogne, à Lamothe-­Montravel­ (1 400 hab.), la crise sanitaire et l’essor du télétravail ont largement contribué à repeupler, de plus de 150 habitants en deux ans, la commune située à une heure et demie en voiture de ­Bordeaux. Avec, à la clé, l’inauguration d’une nouvelle classe à la rentrée 2021. Depuis le premier confinement, l’­envie de campagne des urbains est palpable, même si elle est parfois montée en épingle et inégale selon les territoires.

Si l’attractivité d’une commune comme ­Mens (1 400 hab., ­Isère) s’est fortement accélérée ces derniers mois auprès des ­Grenoblois et, plus récemment, des ­Franciliens, Jean-Paul ­Pourquier, président du pôle d’équilibre territorial et rural (PETR) du pays du ­Gévaudan-­Lozère (65 communes, 33 000 hab., ­Lozère), n’a pas observé de rebond lié à la crise, alors même que la politique d’attractivité commence à porter ses fruits depuis déjà cinq ou six ans.

Des commerces et services comme préalable

« En Auvergne - Rhône-Alpes, les territoires ruraux à la proximité des métropoles et agglo­­­mérations, par exemple, dans le ­Beaujolais ou le ­Pilat dans la ­Loire, connaissent un afflux plus conséquent que des ­territoires plus en confin », note ­Aurélie­ ­Braillon, chargée de mission « dynamiques territoriales de ­créations d’activités » à Cap rural, centre de ressources sur les pratiques et les métiers du développement local qui anime la mission « réseau rural » dans la région.

Les collectivités rurales actuellement les plus attractives sont aussi celles qui ont ...

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