S’y ajoutent l’agence communication O-Tempura et l’Association climatologique de moyenne Garonne : pour une analyse complète de son territoire, l’agglomération a en effet choisi d’innover en intégrant dans son cahier des charges un diagnostic climatique. “Le climat va être un des piliers de notre PLU durable pour déterminer les zonages, les types de construction, leur implantation”, précise Béatrice Bottero, chef de projet du PLU durable à la CAA.
Le diagnostic territorial comprend 5 autres chapitres traitant de l’état initial de l’environnement, des paysages et patrimoines, de la population et de l’habitat, des activités économiques, des équipements et services à la population, et enfin des déplacements et transports.
L’état des lieux a mis en avant :
- une augmentation de 2° de la température en moyenne depuis les années 60,
- une consommation d’environ 50 hectares chaque année pour l’habitat et l’économie. Les communes de l’agglomération ont artificialisé 3% du territoire, essentiellement des espaces agricoles et naturels,
- 13% de logements vacants,
- 4 700 logements potentiellement indignes sur les 12 communes, soit 12,3% du total du parc et 18% des résidences principales,
- une inégale répartition des logements sociaux. La ville-centre d’Agen accueille 3 400 des 4 900 logements sociaux recensés sur l’agglomération,
- le coût des déplacements pour des habitants qui vivent de plus en plus loin de leur lieu de travail.
Sur un territoire contraint dont 30% de la superficie est inondable et compte-tenu de l’obligation de respecter les champs d’expansion de la Garonne conformément au plan de prévention des risques d’inondations (PPRI), l’agglomération doit maîtriser son urbanisation. “Par ailleurs, le Grenelle II de l’environnement va nous imposer de réduire notre consommation de l’espace. Cela pourrait se traduire par une réduction d’au moins 30% dans les 10 ans”, déclare Christian Dezalos, vice-président de la CAA.
Avec l’objectif de débattre du PADD en octobre 2011 pour une approbation du PLU durable fin 2012, l’agglomération a choisi de mener la réflexion au niveau intercommunal, mais aussi commune par commune : le règlement et le zonage seront ainsi adaptés à chacune d’elle.
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