La zone d’aménagement concerté (ZAC), créée en 1967, est certainement la procédure d’aménagement la plus couramment utilisée pour mettre en œuvre certaines opérations publiques d’envergure. Pourtant, on lui reproche souvent son manque de souplesse et sa lourdeur. La ZAC serait longue à mettre en œuvre, les questions calendaires pouvant ainsi décourager les acteurs publics de recourir à cet outil. Elle reste, au demeurant, l’outil de référence et garde toute sa pertinence, même si d’autres montages (macro-lot, co-aménagement, orientations d’aménagement particulières et projet urbain partenarial…) sont parfois choisis par des maîtres d’ouvrage en quête de nouveauté et de partenariat renforcé avec le secteur privé.
Définition de la ZAC
La ...
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