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Urbanisme - aménagement - Page 113

Urbanisme 21/10/2021

Permis d’aménager : le maire aurait dû prendre en compte l’aggravation du risque de ruissellement chez les voisins

Un maire a délivré un permis d'aménager pour un lotissement de 10 lots. Les requérants, voisins immédiats du projet, demandent l'annulation de cet arrêté.Leur propriété n'est séparée du terrain du projet que par un chemin. Ils font état des inondations qui affectent régulièrement leur fond, situé en aval du chemin, et qui vont ...

Pouvoirs de police 21/10/2021

Procédure de péril pour un immeuble habité : le maire peut-il s’opposer à la démolition décidée par le propriétaire ?

Réponse du ministère auprès de la ministre de la Transition écologique, chargé du Logement : L'ordonnance n° 2020-1144 du 16 septembre 2020 relative à l'harmonisation et à la simplification des polices des immeubles, locaux et installations, et son décret d'application du 24 décembre 2020, ont créé une nouvelle police ...

Eoliennes en mer
Copyright : Fotolia
[Tribune] Littoral 20/10/2021

Éolien en aire marine protégée : « aucun projet n’est à l’abri d’une annulation contentieuse »

De la mer du Nord au golfe du Lion, sans oublier l’Atlantique, la question de la localisation des projets éoliens est devenue incontournable. Les enjeux socio-économiques et environnementaux, pluriels, sont au cœur du sujet. Dans une logique de gestion intégrée de la mer et du littoral, ces projets doivent être conçus dans une optique ...

Plan local d'urbanisme
Copyright : Ivry94.fr
FICHE PRATIQUE 19/10/2021

Quel accès aux plans locaux d’urbanisme et aux enquêtes publiques ?

Chaque mois, la Commission d'accès aux documents administratifs décrypte pour "La Gazette" les obligations auxquelles sont soumises les collectivités en matière d'accessibilité de leurs documents administratifs. Ce mois-ci, plein phare sur les modalités d’accès aux plans locaux d’urbanisme et les enquêtes publiques.

Urbanisme 19/10/2021

Un PLU peut autoriser les parcs photovoltaïques en zone agricole

Les requérants ont demandé au juge d'annuler la délibération par laquelle le conseil municipal a approuvé une modification du plan local d'urbanisme. Cette modification permettait la création d'un secteur " agricole énergie renouvelable " (Aer) d'une superficie de trente-deux hectares.D'après l'article L. 153-31 du code de l'urbanisme ...

Littoral 18/10/2021

Les panneaux photovoltaïques sont une extension de l’urbanisation

Dans cette affaire, le juge annule le permis de construire en vue de l'édification d'un parc photovoltaïque sur le territoire d'une commune littorale. Il pose en effet que l'implantation de panneaux photovoltaïques doit être regardée comme une extension de l'urbanisation au sens de l'article L. 121-8 du code de l'urbanisme, et qu'elle ne ...

Urbanisme 18/10/2021

Après un refus d’utiliser son droit de préemption, une commune peut-elle changer d’avis ?

Réponse du ministère de la Cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales : Conformément au premier alinéa de l'article L.213-2 du code de l'urbanisme, la déclaration d'intention d'aliéner est l'acte obligatoirement adressé à la mairie par lequel un propriétaire informe la commune de sa décision de ...

urbanisme_ville
Copyright : AdobeStock
AMÉNAGEMENT 15/10/2021

Les obligations d’évaluation environnementale des documents d’urbanisme enfin fixées

Un décret du 13 octobre fixe les cas dans lesquels les documents d'urbanisme et les unités touristiques nouvelles doivent faire l'objet d'une évaluation environnementale, et selon quelles modalités.

Urbanisme 13/10/2021

Le choix du juge entre annulation partielle d’un permis et régularisation après sursis à statuer

Dans cette affaire, la requérante demande au juge d'annuler l'arrêté par lequel un maire a, au nom de l'Etat, délivré un permis de construire en vue de la transformation d'une remise agricole en salle de répétition ou de spectacle et des combles en appartement.Concernant la question de son intérêt à agir, le juge expédie la question ...

Fiscalité 13/10/2021

Nouvelle date d’exigibilité de la taxe d’aménagement : comment éviter les obstacles à sa perception ?

Réponse du ministère chargé des Comptes publics : L'article 155 de la loi n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 pose le cadre du transfert de la gestion de la taxe d'aménagement des directions départementales des territoires (DDT) à la direction générale des finances publiques (DGFiP), qui n'en assure aujourd'hui que ...

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Rémunération / Salaires des fonctionnaires territoriaux

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