Pour Canal architecture, le plus dur est fait : avoir obtenu les trois dérogations nécessaires à la création d’un permis de construire sans affectation. Imaginé pour le compte d’Elithis, Tebio, qui s’élèvera sur neuf étages, dans l’opération d’intérêt national Bordeaux-Euratlantique, ne sera ni une tour de bureaux, ni un immeuble de logements, mais les deux. D’une surface totale de près de 4 500 mètres carrés, le bâtiment accueillera au rez-de-chaussée une crèche de 392 mètres carrés.
« Nous avons pu déroger à l’obligation d’indiquer une destination unique au bâtiment au moyen d’une accolade “et/ou”, qui réunit les cases “habitation” et “bureaux” » précise Patrick Rubin, architecte et fondateur de l’agence. La deuxième dérogation, fiscale, octroie la possibilité de régler les ...
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