Retrait du permis de construire

Un permis de construire tacite ne peut être retiré que s’il est illégal, dans les trois mois de sa délivrance.
Aux termes de l’article L. 424-5 du code de l’urbanisme, en vigueur à compter du 1er octobre 2007, le permis de construire tacite ne peut être retiré que s’il est illégal et dans les trois mois suivant la date à laquelle il est intervenu. Passé ce délai, le permis ne peut être retiré que sur demande explicite de son bénéficiaire. Pour les permis tacites soumis au régime antérieur au 1er octobre 2007, le retrait est également possible dans les conditions prévues par l’article 24 de la loi du 12 avril 2000 sur les droits des citoyens dans leurs relations avec les administrations. Cet article autorise le retrait des permis tacites illégaux pendant le délai de recours contentieux si des mesures d’information des tiers ont été mises en oeuvre, ou pendant deux mois à compter de la date du permis en l’absence de mesures d’information des tiers. Il autorise également le retrait pendant la durée de l’instance si un recours contentieux a été formé contre le permis. Que le permis soit soumis au régime antérieur ou postérieur au 1er octobre 2007, l’autorité compétente devra mettre en oeuvre la procédure contradictoire prévue par l’article 24 de la loi du 12 avril 2000 précitée et qui permet au titulaire du permis de présenter ses observations préalablement au retrait.