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[Entretien] Aménagement urbain

« Pour les requalifications urbaines, il faut être dans la transparence et la confiance avec les collectivités » – Maurice Bansay

Publié le 12/11/2025 • Par Delphine Gerbeau • dans : France

BANSAY Maurice Corentin Fohlen Agence Oblique ABC00621V2
D.R.
La foncière Apsys créée en 1996 est un des acteurs majeurs de la reconversion de friches en zones alliant commerces, logements, loisirs. Son président fondateur, Maurice Bansay revient sur les chantiers emblématiques portés par Apsys et les conditions de réussite de la reconversion de ces sites.

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Dès sa création, Apsys a travaillé sur la reconversion de sites, pourquoi ce positionnement ?

L’entreprise a été créée en 1996, année durant laquelle le gouvernement a décrété un moratoire sur la création de centres commerciaux. Nous sommes donc partis en Pologne, travailler sur la reconversion d’un site de 27 hectares en plein centre-ville de Gdansk, une ancienne manufacture. Le projet est devenu « Manufaktura », un centre commercial de 200 000 mètres carrés, avec le musée national d’art moderne qui y est implanté, un hôtel…

En 2002, nous sommes revenus en France, et nous avons remporté le marché de la reconversion du centre Beaugrenelle à Paris. Puis nous avons créé, à Metz, le centre commercial Muse, derrière la gare et le centre Pompidou ...

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« Pour les requalifications urbaines, il faut être dans la transparence et la confiance avec les collectivités » – Maurice Bansay

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