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Urbanisme - aménagement - Page 588
Délégation de service public : cession de contrat
La cession partielle du contrat de délégation de service public est impossible, en revanche la subdélégation est autorisée, à condition d'être autorisée par la collectivité délégante.
Certificat d’urbanisme
Un certificat d'urbanisme n'a pas pour objet d'autoriser une construction sur le terrain pour lequel il est délivré. Il n'entre donc pas dans le champ d'application de l'article L600-3 du Code de l'urbanisme, relatif à la notification des recours.Voici les principaux considérants du Conseil d'Etat dans l'affaire «Commune de ...
Non-indemnisation des servitudes d’urbanisme
Le principe de non-indemnisation des servitudes d'urbanisme n'est pas un principe général et absolu. Assorti expressément de deux exceptions touchant aux droits acquis par les propriétaires et à la modification de l'état antérieur des lieux, il ne fait pas obstacle à ce que le propriétaire dont le bien est frappé d'une servitude ...
Prescriptions architecturales du POS (PLU)
Le plan d'occupation des sols (POS) (Plan local d'urbanisme) peut prévoir des prescriptions relatives à la, situation, les dimensions ou l'aspect extérieur.Aux termes de l'article 1er de la loi du 3 janvier 1977 relative à l'architecture, la création architecturale, la qualité des constructions, leur insertion harmonieuse dans le milieu ...
Évaluation du préjudice des consommateurs
L'évaluation par reconstitution du préjudice subi par des particuliers du fait du refus illégal de révision d'un contrat d'affermage de distribution d'eau ne méconnait pas le principe selon lequel une personne publique ne peut être condamnée au paiement d'une somme qu'elle ne doit pas. Par une décision en date du 29 avril 1987, le conseil ...
Réglementation des forages privés
La loi sur l'eau encadre la possibilité pour les particuliers de réaliser des forages privés. La loi sur l'eau et les milieux aquatiques, promulguée le 30 décembre 2006, prévoit des dispositions relatives aux règles applicables en matière de forage de puits par les particuliers. Tout d'abord, concernant le risque de développement ...
Expropriation
Le ministre chargé de l'environnement n'étant pas chargé de l'exécution du décret de déclaration d'utilité publique, celui-ci n'avait pas à être soumis à son contreseing. En vertu de l'article 22 de la Constitution, «les actes du Premier ministre sont contresignés, le cas échéant, par les ministres chargés de leur exécution» ; que ...
Compétence juridictionnelle
Le tribunal administratif statue en premier et dernier ressort sur les litiges relatifs aux déclarations de travaux exemptés de permis de construire.Il résulte des dispositions du deuxième alinéa ajouté à l'article R811-1 du Code de justice administrative par l'article 11 du décret du 24 juin 2003, combinées avec celles des 1° et 7 ...
Permis de construire : affichage
Les délais de recours des tiers contre un permis de construire se décomptent à partir de l'affichage. La preuve de cet affichage se fait par tout moyen. Il ressort des pièces du dossier soumis aux juges du fond que M. et Mme B ont produit de nombreux témoignages et attestations de voisins, n'ayant avec eux aucun lien personnel, sollicités ...
Permis de construire et loi « littoral »
Le 7 mai 2007, le Conseil d'Etat a condamné la commune de Bidart à indemniser une société immobilière, à raison d'erreurs commises dans la délivrance de certificat d'urbanisme et d'un permis de construire. Car la collectivité n'avait pas tenu compte de la constructibilité limitée résultant de l'application de la loi «littoral».Sur la ...
