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Urbanisme - aménagement - Page 558
Permis de construire – Étude de sous sol préalable
N'est pas illégal l'avis de l'inspecteur général des carrières qui impose au demandeur de réaliser des sondages sur l'état du sous-sol avant la délivrance du permis de construire.L'inspecteur général des carrières, consulté avant la délivrance du permis de construire contesté en application des dispositions précitées de l'arrêté ...
Application de la loi – Pouvoir règlementaire
L'exercice du pouvoir règlementaire comporte non seulement le droit, mais aussi l'obligation de prendre dans un délai raisonnable les mesures qu'implique nécessairement l'application de la loi.En vertu de l'article 21 de la Constitution, le Premier ministre assure l'exécution des lois et exerce le pouvoir règlementaire, sous réserve de la ...
Zones de revitalisation rurale
Le dispositif de classement en zone de revitalisation rurale est étendu jusqu'au 31 décembre 2008. Le Gouvernement et le Parlement ont renforcé la politique en faveur du développement des territoires ruraux les plus fragiles, via la loi du 23 février 2005 relative au développement des territoires ruraux qui rénove le dispositif des zones de ...
Domaine privé – Contentieux
Les litiges relatifs à l'application d'une convention qui porte sur un immeuble appartenant au domaine privé d'une communauté urbaine et ne contenant aucune clause exorbitante du droit commun relèvent de la compétence des juridictions de l'ordre judiciaire.
Droit de préemption – Projet urbain suffisamment précis
Le juge peut légalement considérer que la commune exerçant son droit de préemption justifie d'un projet d'aménagement suffisamment précis et certain à la date de la préemption à partir d'extraits d'un plan de sauvegarde et de mise en valeur, même partiellement versé au dossier.
Signalisation routière
Un arrêté modifie certaines dispositions des normes techniques applicables aux panneaux de signalisation des routes et autoroutes.
Réforme des autorisations d’urbanisme – Signature des actes
Le principe de la mise à disposition gratuite des services de l'État n'est pas remis en cause par la réforme du permis de construire et des autorisations d'urbanisme. Le nouvel article L. 422-8 du codé de l'urbanisme dispose que les services de l'État sont mis gratuitement à la disposition des communes de moins de 10 000 habitants et des ...
Concession : transaction après annulation
La transaction visant à indemniser l'entrepreneur, lors du retour en régie d'une activité faisant auparavant l'objet d'une concession, doit tenir compte des fautes ou manoeuvres dolosives qui ont entraîné l'annulation contentieuse de la dite concession. Un contribuable forme un recours contre la procédure de conciliation menée après ...
Réforme du permis de construire: contrôle de conformité
Les simplifications administratives introduites par la réforme du permis de construire et des autorisations d'urbanisme ne doivent pas priver les maires d'outils d'évaluation de la valeur locative. Toutefois, les bases des impôts locaux ne sont pas établies à partir du permis de construire ou de la déclaration préalable, mais à partir de ...
Le permis de construire n’est pas un simple acte d’application
Il peut être utilement soutenu devant le juge qu'un permis de construire a été délivré sous l'empire d'un document d'urbanisme illégal à la condition de faire en outre valoir que ce permis méconnaît les dispositions pertinentes remises en vigueur du fait de l'annulation du document initial.La commune de Courbevoie demande au Conseil ...
