« 10 % d’économies en un an sur la facture énergétique ont été réalisées sur les 5 premiers établissements rénovés en 2023 grâce à la mise en place d’une Gestion Technique du Bâtiment (outil de pilotage) centralisée et ce n’est que le début », déclare Julien Texereau, responsable rénovation énergétique du Département de la Charente-Maritime. Des économies bienvenues, car la crise énergétique met à mal les finances des collectivités locales. Pour l’Association des Maires de France (AMF) et la Fédération nationale des collectivités concédantes et régies (FNCCR), les factures auraient augmenté entre 30 % et 300 % en 2022. Les bâtiments tertiaires représentent 76 % de la consommation d’énergie des communes. En Charente-Maritime, les collèges représentent environ les 2/3 de la consommation énergétique des bâtiments départementaux. Le département a ainsi voté, courant 2021, dans le cadre d’un plan pluri annuel d’investissement, une enveloppe budgétaire, de 56 millions d’euros dont 50 millions d’euros pour la rénovation énergétique des collèges. Le Département veut absolument réduire sa facture énergétique tout en se conformant à la réglementation.
Notamment le décret tertiaire, qui impose de fortes réductions pour les bâtiments de plus de 1000 m2 : – 40 % d’ici 2030 et – 60 % d’ici 2050. Et le décret BACS, (Building Automation and Control System), le 1er janvier 2025, prévoyant la mise en place de systèmes d’automatisation et de contrôle de leurs équipements, ce qu’on appelle plus communément une GTB.
Mesurer précisément les consommations pour les réduire
Le Département de la Charente-Maritime compte 80 bâtiments de plus de 1000 m2, dont 51 collèges. « Nous disposons d’une multitude de GTB avec une multitude de marques, des systèmes souvent obsolètes dont un qui marchait encore au Minitel », détaille Julien Texereau, responsable rénovation du département. Cela pose des problèmes de maintenance, et les dérives sont identifiées assez lentement, entrainant des surconsommations énergétiques ou de l’inconfort : « quand il y a une panne de chauffage dans un collège, elle est ressentie par les professeurs et les élèves avant d’être prise en charge par les services de maintenance », déplore Julien Texereau. Plusieurs études estiment ainsi que 30 % de la consommation énergétique des bâtiments serait dû au « gaspillage ». Cela représente un gros gisement d’économie, à condition de pouvoir mesurer ce gaspillage.
Le Département de la Charente-Maritime a retenu l’intégrateur Intelligent Bâtiment Services, un EcoXpert Schneider Electric pour le remplacement de toutes ses GTB avec un système de pilotage centralisé, commandé à distance, assorti d’un contrat de maintenance. Le déploiement est progressif avec 5 ou 6 bâtiments équipés annuellement. La remontée d’informations précises sur les consommations des premiers bâtiments concernés a donc permis une réduction significative des consommations. « Et nous sommes en mesure de facturer au bon prix le service restauration des collèges, connaissant précisément sa consommation », déclare Julien Texereau.
Automatiser pour gagner en efficacité sans compromis sur le confort
Avant la mise en place des nouvelles GTB, le chauffage était réduit mais pas coupé dans les collèges de Charente-Maritime. Désormais, le chauffage est coupé et sa remise en route est calculée pour le moment le plus opportun en tenant compte des conditions météo, de l’exposition des salles, et de la température de confort. Selon une étude basée sur 30 clients équipés de GTB Schneider Electric, la mesure associée à l’automatisation peut réduire la consommation énergétique jusqu’à 40%. Outre la nouvelle GTB, le département procède à de lourds travaux de rénovation et étudie systématiquement toutes les possibilités de substitution aux énergies fossiles comme la géothermie, par exemple. Mais pour la mesure et l’automatisation, Julien Texereau prodigue deux conseils précieux. Le premier est d’être bien accompagné avec un intégrateur, ici la société Intelligence Bâtiment Services, qui dispose d’un bon maillage territorial pour réagir vite en cas de dérive constatée. Le second est de choisir un outil de GTB intuitif et simple d’utilisation. Ainsi les responsables de chaque bâtiment peuvent le prendre en main pour régler eux-mêmes les problèmes ou ajuster leur stratégie d’automatisation sans solliciter systématiquement les équipes de maintenance. Gain de temps, d’efficacité et économies d’énergies garantis.
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Contenu proposé par Schneider Electric.
