Réponses ministérielles

Fiscalité de l’urbanisme

Conditions d’exigibilité des taxes d’urbanisme

Depuis la loi de finances rectificatives pour 2008, en cas de contestation de la délivrance d’un permis de construire, le paiement de l’imposition afférente à cette autorisation peut être différé sur demande expresse du bénéficiaire.

Equipement

Voirie – répartition des responsabilités entre communes et département

Sur les routes départementales traversant des communes dans leur partie agglomérée, une répartition des responsabilités est opérée selon le type de tâches, entre la commune et le département.

Caravanes

1

Evacuation en cas de stationnement illégal

L'installation de caravanes en méconnaissance des règles d'utilisation du sol expose les contrevenants aux sanctions pénales prévues par les articles L. 480-4 et suivants du Code de l’urbanisme.

Entretien de la voirie

Responsabilité des chemins ruraux

Quand la commune a accepté d’assurer l’entretien des chemins ruraux, sa responsabilité peut être engagée pour défaut d’entretien.

Protection de l'environnement

1

Servitude de débroussaillage

La limite du débroussaillement obligatoire sur une zone située à moins de 200 m de terrains en nature de bois peut varier.

Loi littoral et urbanisation

1

Notion de hameau

La présence de commerces n’est pas nécessaire pour qualifier un hameau.

Domanialité publique

2

Propriété et entretien des ponts

Une convention peut répartir le coût financier de l’entretien des ouvrages de croisement entre la collectivité publique propriétaire et l’utilisateur privé ou une autre collectivité.

Urbanisme

1

Principe de réciprocité en zone non aedificandi

Cette règle de réciprocité qui pose des difficultés pourrait être prochainement modifiée.

Immobilier

Droit de préemption – Identité obligatoire ou non de l’acquéreur

Actuellement la mention de l’acquéreur n’a pas obligatoirement à figurer dans la déclaration d’intention d’aliéner.