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Insalubrité dans un logement : quel est le rôle du maire ?

Publié le 21/03/2024 • Par Géraldine Bovi-Hosy • dans : A la Une prévention-sécurité, Actu experts prévention sécurité, Actu juridique, France

DésordresDivers
SCHS de Romans-sur-Isère
Dans le domaine des pouvoirs de police spéciale, le partage de responsabilités entre le maire et le préfet n’est pas toujours aisé à définir. En matière d’insalubrité dans un logement, les démarches de constat des désordres doivent se réaliser selon une procédure que notre juriste, Géraldine Bovi-Hosy, nous précise.

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Le maire, autorité de prévention

En matière de salubrité des habitations, le maire a un rôle de prévention sur les fondements de son pouvoir de police administrative générale (article L. 2212-2 du CGCT) et de son pouvoir de contrôle administratif et technique des règles générales d’hygiène fixées pour les habitations, leurs abords et dépendances (article L. 1421-4 du Code de santé publique – CSP).

Il prescrit les mesures permettant de mettre fin aux désordres « non constitutifs d’un danger ou risque pour la santé des personnes mais nécessitant qu’il y soit mis fin pour des motifs d’hygiène ou de salubrité » (3° de l’article R. 1331-16 du CSP).

Un constat pouvant impliquer les services communaux

En cas de désordres plus ...

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