Reconvertir un ancien site industriel en un lieu à vocation environnementale est un enjeu majeur complexe à mettre en oeuvre.
Guillaume Lemoine EPF N-PdC
Le plan de relance comporte un fonds friches de 300 millions d’euros. Un outil pour équilibrer des opérations de requalification déficitaires, surtout à cause des coûts de dépollution. Un levier pour les villes moyennes.
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Requalification des friches urbaines : enjeu majeur pour les collectivités
« Il y a à Monceaux-les-Mines une friche d’un hectare en plein cœur de ville mais les coûts de dépollution des sols bloquent tout projet de requalification », raconte Rollon Mouchel-Blaisot, direction du programme Action cœur de ville. En effet, dépolluer les sols peut se traduire par une hausse du prix du foncier de 25 %. Un budget d’autant plus difficile à assumer pour une ville moyenne où le marché est détendu, et même parfois rédhibitoire. « Des projets sont bloqués à cause de cela », explique le chef d’orchestre d’Action cœur de ville.
Financer les projets de requalification
La mise en place du fonds friches ...
