Avec 4,5 millions de logements, le parc du logement social loge 10 millions de personnes. Les bailleurs sociaux constituent des investisseurs importants : au titre de l’année 2018, ils ont investi 14,8 milliards d’euros pour financer la construction de 108 612 logements. Ceux-ci sont gérés soit par :
– des offices publics de l’habitat (OPH) au statut public ;
– des entreprises sociales de l’habitant (ESH) qui sont des sociétés anonymes à but non lucratif ;
– des sociétés d’économie mixte (SEM) ;
– des coopératives.
Le contexte
Les bailleurs sociaux sont confrontés à un effet ciseau : baisse des ressources locatives d’une part et hausse des coûts de production (construction et foncier) d’autre ...
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