Immobilière 3F
Le BIM, pour «Building information modeling», surtout utilisé jusqu’ici pour concevoir et construire des bâtiments, peut aussi en faciliter l’exploitation et la maintenance. Après les majors du BTP et les maîtres d’œuvre, les maîtres d’ouvrage s’emparent à leur tour de cette maquette numérique collaborative. Le passage du BIM «construction» au BIM «exploitation» demande une adaptation afin d’y intégrer les informations nécessaires concernant l’utilisation du bâtiment.
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Performant, énergétique, durable : le bâtiment rivalise d’inventivité
« Trop souvent, les plans que l’on a rangés dans une armoire se perdent, raconte, d’expérience, Michel Filleul, directeur de projet du nouvel hôpital d’Ajaccio. Nous souhaitions donc pouvoir disposer d’une base de données pérenne, accessible, organisée et exploitable pour toute la durée de vie du bâtiment. » L’hôpital corse en reconstruction est ainsi l’un des premiers établissements à bénéficier d’un BIM autant dans ses phases de conception et de construction que d’exploitation. Car le BIM, pour « Building information modeling », processus collaboratif organisé autour de la maquette numérique, intéresse désormais les maîtres d’ouvrage désireux de rationaliser l’exploitation de leur patrimoine, et ne se limite donc plus à un usage en conception et construction.
- « Le BIM est une exception, alors qu’il devrait être la règle »
La maquette numérique consiste en une base de données qui décrit dans un ...
