Architecture

[SMCL] Construction

Bâtiment : les échéances réglementaires approchent

L’actualité réglementaire est florissante dans le monde du bâtiment. De l’entrée en vigueur du décret tertiaire dans l’ancien à l’avènement de la RE2020 sur le neuf, le salon des maires et des collectivités locales a permis aux élus de faire le point sur les échéances qui se profilent. Une seule certitude pour le moment ...

[Entretien] Architecture

« Le dialogue élus – architectes permettrait des projets plus ambitieux »

Christine Leconte, ex-présidente du Conseil régional de l'ordre des architectes, a été élue le 10 juin présidente du Conseil national de l'ordre des architectes, en remplacement de Denis Dessus. Elle souhaite notamment un rapprochement entre élus et architectes plus en amont des projets urbains, notamment dans les petites et moyennes villes ...

Logement

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Projet de loi Elan : la dérégulation à l’oeuvre ?

Le projet de loi portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique est examiné depuis le 30 mai et devrait être voté le 6 juin à l'Assemblée nationale. Si la colonne vertébrale du texte - la réforme du mouvement HLM, la vente des logements sociaux,... a suscité de vifs débats, d'autres dispositions moins visibles, ont ...

Fiscalité locale

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Les CAUE inquiets pour leurs moyens financiers

A la peine pour boucler leur budget, certains départements sont tentés de rogner celui de leur Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement (CAUE). Vigilante, la Fédération nationale des CAUE rappelle que le vote d'une taxe dédiée est obligatoire depuis 2017.

Biodiversité

Et si l’on pensait le bâtiment comme un écosystème ?

Favoriser la biodiversité, en «laissant faire la nature» dans un espace qui lui est réservé contribue au bien-être, à la résilience des villes et à une bonne gestion des eaux. Architectes et paysagistes s’entourent d’une équipe variée d’assistants à maîtrise d’ouvrage spécialisé en environnement, de naturalistes ...

Bâtiment

Après la conception, le BIM s’intéresse aussi à l’exploitation des bâtiments

Le BIM, pour «Building information modeling», surtout utilisé jusqu’ici pour concevoir et construire des bâtiments, peut aussi en faciliter l’exploitation et la maintenance. Après les majors du BTP et les maîtres d’œuvre, les maîtres d’ouvrage s’emparent à leur tour de cette maquette numérique collaborative. Le passage du BIM ...

Bâtiment

Architecture urbaine : place aux bâtiments réversibles !

Dans un paysage urbain en mutation rapide, les besoins évoluent en permanence. Pour se plier à cette logique, le bâtiment aussi doit miser sur la flexibilité. L’idée consiste à concevoir une structure compatible avec différents usages, permettant un changement de destination de tout ou partie du bâtiment à moindre coût.

Rénovation énergétique

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Mobiliser les propriétaires pour rénover le bâti ancien

La préservation du patrimoine bâti ancien est un enjeu pour l’attractivité des villes, surtout dans les périmètres classés. Il s’agit aussi de conserver sa vocation d’habitat. Les propriétaires de ces bâtiments doivent être accompagnés sur le plan technique et souvent financier pour réaliser des travaux plus coûteux que dans du ...

Bâtiment

Un grand ensemble social de la « ceinture rouge » réhabilité sans toucher à son identité architecturale

A Pantin, l’architecte Paul Chemetov montre qu’une réhabilitation respectueuse, avec isolation par l’extérieur, est possible. Fier de son immeuble de logements sociaux livré en 1981, l’architecte Paul Chemetov semble l’être tout autant de la réhabilitation des Coursives. Une rénovation qu’il a défendue bec et ongles pour que ...

Urbanisme

Fabrique de la ville : la vogue des appels à projets

Appel à manifestation d’intérêt, appel à projets urbains innovants, appel à idées… Les projets d’aménagement sont aujourd’hui menés sous des formes diverses et renouvelées, dans un but commun : stimuler l’innovation et associer les acteurs privés en amont.

Bâtiment

Rénovation énergétique ou protection du patrimoine ? Les deux !

Avec son atlas de la rénovation, la communauté d’agglomération havraise a réussi à réconcilier les architectes, les spécialistes du climat et les professionnels du bâtiment, et à augmenter le rythme des opérations.

Bâtiment

Bâtiment : les constructions en bois s’enracinent en ville

Vitrines environnementales, les bâtiments en bois affichent de nombreux atouts, du confort à la réduction des nuisances durant la phase de construction. De la conception-réalisation à la rénovation, le bois s’adapte à tous les besoins. Les collectivités ont un rôle à jouer dans la stimulation de l’essor local de la filière. Le ...

Urbanisme

Construire sur les toits : les nouveaux défis de la surélévation

La surélévation, promue afin de densifier les zones urbaines, est une technique utilisée pour la production de logements collectifs aussi bien dans le parc privé que le parc social. Récemment encouragée par des évolutions réglementaires, elle peut répondre à des objectifs multiples : renouvellement de quartier, requalification des ...

Réglementation

Le Sénat lance son chantier de simplification de l’urbanisme

Lancé en janvier dernier, le groupe de travail sénatorial présidé par Rémy Pointereau, consacré à la simplification législative du droit de l'urbanisme, de la construction et des sols, a présenté ses propositions de réforme le 29 juin. Sont notamment visées les relations avec les architectes de bâtiments de France, ou les procédures ...

Fiche pratique

Tout comprendre sur : les toitures terrasses

Parti économique ou architectural, les toitures plates ou à faible pente ne cessent de se construire. Il existe cependant plusieurs solutions pour les réaliser. Après avoir défini les toitures terrasses, cette fiche a pour objet de les présenter pour faciliter le choix des concepteurs, des maîtres d’œuvre et des maîtres d’ouvrage.

Bâtiment

Patrimoine architectural : comment optimiser la restauration

Lors de la préparation de la loi « Création artistique, architecture et patrimoine » (LCAP), l’ex-ministre de la Culture Fleur Pellerin a rassuré ceux qui craignaient un désengagement de l’État dans le domaine de la restauration du patrimoine. Quelle est vraiment la situation aujourd’hui ? Les petites collectivités ont-elles ...