La loi sur la cession du foncier public durcit l’obligation de réalisation de logements sociaux

Je ne partage pas la vision de l’Etat sur ce dossier, ni celui des élus de sa majorité.
A ce jour, avec la loi scellier, nombreux sont les propriétaires privés qui sont dans une situation plus que délicate: sur certaines zones (très nombreuses), la situation est très tendue – il y a plus de logements à louer que de locataires potentiels.
Or, le nombre de logements sociaux est inférieur aux 20% définis actuellement par la loi.
Si on construit encore plus de logements, on va encore plus déstabiliser le marché… et mettre encore plus de petits propriétaires qui ont investi pour leur retraite dans une situation encore plus délicate.

Bien entendu, il est possible de baisser le montant du loyer. Mais dans les préfectures de zones rurales cela conduirait alors à un prélèvement de la taxe foncière confiscatoire (je connais quelqu’un concerné à ce titre à hauteur d’un peu moins de 30% ce qui lui donne le privilège d’être aujoud’hui taxé à plus de 75% sur les revenus immobiliers).

Enfin, quand les organismes HLM décident qu’une famille peut accéder à un logement, la mise en place est immédiate. Ce qui laisse le propriétaire précédent dans une situation alarmante. Dans le meilleur des cas il a un mois pour se retourner.
Et la loi est bien faite puisque l’aide au logement versée au propriétaire ne l’est plus étant donné que le locataire n’est plus dans les lieux.

Pour conclure, encore un effort M. le Président et n’ayez crainte, bientôt les propriétaires-bailleurs n’existeront plus!