Habitat indigne

« Les copropriétaires connaissent rarement l’état de leur immeuble »

Par • Club : Club Techni.Cités

Cap Métropole Saint-Etienne

Espéré depuis la loi du 9 avril 2024 dite « Habitat Dégradé », le décret n° 2025-814 du 12 août 2025 relatif au diagnostic structurel des immeubles collectifs a été publié au JO du 15 août. L’objectif du diagnostic est de prévenir les effondrements liés à l’habitat dégradé. Décryptage avec Hervé Menard, de la SPL Cap Métropole Saint-Etienne.

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Le décret n° 2025-814 du 12 août 2025 se veut une réponse aux drames survenus récemment, tels que l’effondrement des immeubles de la rue d’Aubagne à Marseille en 2018 ou encore à Lille en 2022. Cette mesure impactera directement syndics, bailleurs et copropriétés, désormais en première ligne pour anticiper, organiser et financer ces nouveaux contrôles. Les secteurs concernés, dans lesquels tout bâtiment d’habitation collectif doit faire l’objet d’un diagnostic structurel, seront définis par délibération du conseil municipal. Hervé Menard, coordonnateur du pôle renouvellement urbain en quartiers anciens à la SPL Cap ...

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