Selon les analyses menées par UpFactor sur les documents d'urbanisme, 10 % des bâtiments pourraient potentiellement être surélevés, comme ici à Nice (Alpes-Maritimes).
photoszam - AdobeStock
Face à la raréfaction des gisements de foncier, les élus cherchent à savoir si le salut peut venir de la surélévation des bâtiments. À Nice, Nantes ou encore Lyon, des études sont lancées. Un réel potentiel est là, sans pour autant être en capacité de régler la crise du logement.
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L’essentiel
- Il existerait 10 % de bâtiments exploitables dans le cadre de la surélévation.
- De nombreuses communes cherchent à identifier ce potentiel pour construire dans le diffus de nouveaux logements, notamment sociaux.
- Une des difficultés consiste à faire admettre aux copropriétés voisines le caractère d’intérêt général d’une telle surélévation.
Avec la loi Zéro artificialisation nette (ZAN) et, plus globalement, une tendance de fond à construire sur du foncier bâti, les élus des communes fortement exposées à des tensions durables sur le logement cherchent la bonne solution pour en remettre certains dans le circuit. La métropole de Nice (Alpes- Maritimes) a ainsi demandé au cabinet UpFactor de dénicher, sur le territoire métropolitain, des immeubles en capacité de ...
