Dans ce contexte économique tendu, la maîtrise des coûts supportés par les collectivités dans leur rôle de propriétaire devient un fait d’actualité. Il est utile de revenir sur les méthodes permettant de calculer ces coûts, et surtout, bien en amont du projet, d’aider à la décision. Révision pour certains, découverte pour d’autres, l’utilisation du coût global est loin d’être généralisée. Le service rendu par cet outil prévisionnel est pourtant extrêmement bénéfique.
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Coût global, de quoi s’agit-il ?
Le coût global d’une opération de construction ou de réhabilitation peut se définir comme l’ensemble des coûts engendrés par la conception, la réalisation et le fonctionnement du bâtiment, sur la totalité de son cycle de vie. L’ensemble de ces dépenses se range en deux catégories définies d’un point de vue comptable : l’investissement et le fonctionnement. Toutes ces dépenses n’incombent pas au seul maître d’ouvrage car s’il doit honorer tous les paiements inhérents à la construction de l’immeuble, il n’en est pas forcément l’utilisateur futur. Néanmoins ...
