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Jurisprudence

Taxe foncière 29/04/2016

Valeur locative des biens : la détermination du caractère industriel des sociétés

Pour le calcul de la taxe professionnelle et pour celui de la contribution foncière des entreprises, la valeur locative des biens passibles d'une taxe foncière est calculée suivant les règles fixées pour l'établissement de cette taxe.Les règles suivant lesquelles est déterminée cette valeur locative des biens passibles de la taxe ...

Statut de la fonction publique 29/04/2016

Le maintien en activité au-delà de la limite d’âge

Le maintien en activité du fonctionnaire au-delà de la limite d’âge ne constitue pas un droit, mais une simple faculté laissée à l’appréciation de l’autorité administrative. Celle-ci se détermine en fonction de l’intérêt du service, sous le contrôle du juge de l’excès de pouvoir, qui exerce sur ce point un contrôle ...

Permis de construire 28/04/2016

Délai de recours : la connaissance de la décision suffit

La mention relative au droit de recours, qui doit figurer sur le panneau d'affichage du permis de construire en application de l'article A424-17 du code de l'urbanisme, permet aux tiers de préserver leurs droits. Toutefois, l'exercice par un tiers d'un recours administratif ou contentieux contre un permis de construire montre qu'il a connaissance ...

Handicap 28/04/2016

Tarifs plafonds applicables aux ESAT

Le Conseil d’Etat a annulé l’application des tarifs plafonds aux ESAT couverts, à l’avenir, par un Contrat Pluriannuel d’Objectifs et de Moyens (CPOM). Les juges rappellent que les principes de la contractualisation inscrits dans le code de l’action sociale et des familles n’autorisent pas les financeurs « à ramener les tarifs au ...

Urbanisme 27/04/2016

La possibilité du classement en zone naturelle

L'article L. 111-1-2 du code de l'urbanisme, dans sa version alors en vigueur, excluait que soit mise en oeuvre, dans les communes dotées d'une carte communale, la règle de la constructibilité limitée. En application de l'article L. 124-2 du même code alors en vigueur, il appartient aux auteurs du document d'urbanisme que constitue la carte ...

POS 27/04/2016

Les piscines découvertes comme extensions des constructions d’habitation

En l'espèce, le règlement d'un plan d'occupation des sols (POS) interdit, dans une zone, toutes les constructions qui ne sont pas directement liées aux activités agricoles. Mais il autorise, par exception à cette règle, la restauration et l'extension des constructions existantes en vue de l'habitat.Sous réserve de dispositions contraires du ...

Associations syndicales 26/04/2016

Contestation du bien-fondé des redevances mises à charge

Il résulte de l'article 60 de l'ordonnance du 1er juillet 2004 que les décisions des associations syndicales de propriétaires constituées en vertu des lois des 12 et 20 août 1790, 14 floréal an XI, 16 septembre 1807, 21 juin 1865 et 8 avril 1898 ont été soumises aux nouvelles règles prévues par l'ordonnance du 1er juillet 2004 et le ...

Responsabilité 26/04/2016

Refus de permis de construire : les circonstances justifiant réparation

La perte de bénéfices ou le manque à gagner découlant de l'impossibilité de réaliser une opération immobilière en raison d'un refus illégal de permis de construire revêt un caractère éventuel et ne peut, dès lors, en principe, ouvrir droit à réparation. Il en va toutefois autrement si le requérant justifie de circonstances ...

Permis de construire 25/04/2016

L’intérêt pour agir nécessaire à toute demande d’annulation

Il résulte de l'article L .600-1-2 du code de l'urbanisme qu'il appartient, en particulier, à tout requérant qui saisit le juge administratif d'un recours pour excès de pouvoir tendant à l'annulation d'un permis de construire, de démolir ou d'aménager, de préciser l'atteinte qu'il invoque pour justifier d'un intérêt lui donnant qualité ...

Taxe foncière 25/04/2016

Les piscines semi-enterrées comme propriétés bâties

Pour statuer sur l'imposition à la taxe foncière sur les propriétés bâties d'une piscine, il appartient au juge de rechercher si cette piscine, élément formant dépendance, même de pur agrément, constitue un élément bâti au sens de l'article 1380 du code général des impôts. En l'espèce, une piscine semi-enterrée et qui, bien que ...

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Rémunération / Salaires des fonctionnaires territoriaux

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