Fiche pratique Bâtiment-Patrimoine-Energie

La maintenance du patrimoine bâti à l’heure du BIM

Sources : fiches techniques 

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Le Building Information Modeling a été introduit par l'industrie de l'automobile et s'est progressivement développé dans le bâtiment avec l'appui des économistes de la construction. En effet, ces professionnels qui prescrivent, planifient, quantifient, définissent et estiment les ouvrages ont très rapidement pris conscience de l'intérêt de cet outil numérique collaboratif. Mais si son usage est très pertinent pour la phase de construction, il peut avoir des usages précieux aussi sur la maintenance.

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Fonctionnalités du BIM dans les opérations de maintenance

Le Building Information Modeling (BIM) correspond à une maquette numérique couplée à une base de données. En schématisant, il s’agit d’une sorte de SIG passant en 3D. Cette maquette est une représentation numérique tridimensionnelle des caractéristiques fonctionnelles et/ou physiques de l’ouvrage. Elle est constituée d’objets et d’espaces identifiés et renseignés (nature, composition, propriétés physiques, mécaniques, comportement, performances… ). Elle identifie les assets (les actifs du patrimoine). Ainsi, elle offre au gestionnaire une connaissance essentielle pour localiser ...

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