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[Interview] Urbanisme commercial

« L’époque où l’on construisait un supermarché seul est révolue, il faut du logement, du loisir… »

Publié le 06/04/2020 • Par Valérie Liquet • dans : Innovations et Territoires

franck-proux
F. Calcavechia / La Gazette
Franck Proux, directeur du développement d’Immo Mousquetaires, la foncière intégrée du groupement Les Mousquetaires (Intermarché, Netto, Bricomarché, Roady…), décrypte les évolutions de son métier et les implications dans les territoires.

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Dans quelle direction et vers quels territoires la stratégie de la foncière Immo Mousquetaires évolue-t-elle ?

Le groupement Les Mousquetaires est leader de la grande distribution dans les zones rurales, mais nous tombons à 7 % de parts de marché dans les métropoles.

Pour pénétrer ces zones, il n’est plus question de créer un supermarché avec son parking devant : l’époque où l’on construisait un supermarché seul est révolue. Nous devons arriver avec une réponse globale, comprenant du commerce, du logement, du bureau, du loisir, de la santé…

Or les opérateurs immobiliers tels Altarea, Vinci ou Bouygues vont chercher un peu Carrefour, beaucoup Casino et rêvent tous de Monoprix. Alors, en 2016, nous avons mis en place des moyens humains et financiers pour devenir nous-même promoteur – ...

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