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Finances locales

Négocier le prix d’un bien immobilier, une tâche ardue

Publié le 14/01/2020 • Par Frédéric Ville • dans : A la Une finances, Actu experts finances, France

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D.R.
Après avoir analysé la semaine dernière comment les collectivités estimaient le prix d’achat ou de vente d’un bien immobilier, nous abordons dans ce second épisode, la question ardue de la négociation, voire de l’expropriation.

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Pour négocier le prix d’un bien immobilier, il faut aller vers les propriétaires identifiés, leur expliquer son projet, leur faire part des prix observés, leur communiquer le cas échéant l’estimation de la Direction de l’immobilier de l’Etat (DIE), « expliquer son équation économique », résume Hélène Bouveau, directrice de Nordsem, société d’économie mixte d’aménagement du Nord. « L’estimation du Domaine rassure et offre une garantie aux propriétaires, car ils connaissent l’institution », ajoute Claire Brélivet, chef de service Cessions, acquisitions, expertises et inventaires pour la ville de Nantes (306 694 hab., Loire-Atlantique) et Nantes Métropole (638 931 hab., Loire-Atlantique). Un expert foncier ou un Etablissement public foncier (EPF) pourront assister la collectivité ou ...

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