Urbanisme commercial : le grand recyclage des zones commerciales de périphérie

Publié le 07/03/2019 • Par Delphine Gerbeau • dans : France

Nés dans les années 70, jouxtant les villes et développés sans cohérence foncière, les grands espaces commerciaux de périphérie sont à la peine. Seul le partenariat entre acteurs publics et privés permettra de trouver un second souffle.

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Aménagement urbain : Quand la ville se livre au privé

Chacun a en tête ces enseignes « boîtes à chaussures » installées les unes à côté des autres en entrée de ville, souvent autour d’un centre commercial. Comme tous les commerces, elles souffrent de vacance, en moyenne 10 %, et connaissent souvent des problèmes d’embouteillages et de locaux vieillissants. « L’étalement urbain fait que ces zones vont parfois devenir des quartiers de ville. Il faut anticiper ces évolutions pour qu’elles ne connaissent pas de difficultés, voire se transforment en friches », alerte David Tarsot, président d’Etixia, la foncière de Kiabi, qui a sélectionné dix zones à redynamiser dans son patrimoine. « Il faut faire évoluer le modèle du 100 % commerce, faciliter la mixité pour en faire des lieux de vie et d’échanges – en y ajoutant du loisir, des services, de l’hôtellerie… – et revoir toutes les mobilités », ajoute-t-il.

Toutes les foncières s’attellent au chantier, développant

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