Construction de logements : la baisse se confirme

« Julien Denormandie, ministre en charge du logement, a tenté de désamorcer l’impact de ces nouveaux chiffres, lors de la cérémonie des vœux du groupe Action Logement le 28 janvier. Il a souligné la nécessité de ne plus évaluer la réussite d’une politique au nombre de logements construits, et a placé la réhabilitation de l’habitat ancien au cœur des priorités, avec le nouveau dispositif de défiscalisation voté dans la loi de finances pour 2019. »
Enfin des paroles sensées car en effet il faut arrêter de construire à tout prix et plutôt essayer de rénover le patrimoine notamment en centre ville et en zone rurale.

Je partage le point de vue de Ratonus.

Mais au lieu de créer de nouvelles niches fiscales (je suis favorable à la suppression des niches), il faudrait mettre en place des mesures générales favorisant la prise de risque pour réaliser des travaux, louer des logements…
Qu’on le veuille ou non tout le monde travaille (même les bailleurs de biens immobiliers Monsieur le Président – ils ne dorment pas) pour gagner de l’argent et pouvoir en disposer.
Comment accepter des prélèvements confiscatoires avec des taxes foncières (foncier bâti) à environ 50 % pour la part communale et à plus de 160 % pour le foncier non bâti?

Inciter à louer des biens de qualité passe donc par une réduction des prélèvements obligatoires des bailleurs.
Quant au prix des loyers, rassurez-vous, en dehors des territoires tendus (manque de logements) le prix est similaire à celui pratiqué par les organismes HLM!

Enfin, si certains bailleurs sont des marchands de sommeil (il faut durement les sanctionner quand il est démontré qu’ils le font en toute connaissance de cause et qu’ils ont les moyens financiers pour y remédier), certains locataires mériteraient une appellation similaire en ne s’acquittant pas de leur loyer, de leur charges, de leurs obligations d’entretien, d’assurance…
Il faut mettre un terme aux anomalies, de la même manière pour les bailleurs et pour les locataires indélicats. Enfin, il ne faut pas que des sommes importantes soient dépensées en justice pour que la loi soit appliquée.

Arrêtons donc ces systèmes complexes où même les spécialistes ne retrouvent plus leur latin. Revenons au bon sens paysan pour mettre en place les textes de loi.

Génial toutes ces explications mettant en cause tout et n’importe quoi!

Je lisais récemment dans un journal dont le sérieux est largement reconnu que l’une des raisons pour lesquelles les personnes n’achètent pas un logement est la peur de ne pas pouvoir payer les remboursements mensuels des prêts (https://www.challenges.fr/immobilier/immo-les-francais-ne-veulent-plus-acheter-de-logements_639451).

Les promoteurs immobiliers ne construisant pas pour le plaisir mais pour vendre leurs bien, on pourrait penser que s’il n’y a pas d’acheteur, ledit promoteur ne se lance pas dans la construction…
Toujours le bon sens paysan!