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Logement social

Cinq pistes pour répondre à une équation financière imposée

Publié le 28/09/2018 • Par David Picot • dans : France

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Hadafee / Adobe Stock
Pour de nombreux bailleurs sociaux, l’heure est venue d’envisager un nouveau modèle économique. « Nous avons trois à quatre ans devant nous avant de nous retrouver vraiment dans le dur », sonne Jean-Noël Freixinos, DG d’Habitat 44.

L’Etat a imposé aux bailleurs sociaux une baisse de leurs recettes, en proposant des substituts que tous jugent insuffisants. Il revient aux organismes de trouver eux-mêmes des solutions sur fond d’économies de gestion. Et des perspectives d’avenir ?  Voici les pistes que les bailleurs sociaux explorent.

  • Restructurer la dette

L’allongement de la durée des prêts consentis par le groupe Caisse des dépôts et autres prêts de haut de bilan bonifiés (PHBB) par Action logement font partie des mesures compensatoires proposées par l’Etat. « Permettre un étalement de la dette rend le contexte plus supportable et allège à court terme », concède Fanny Barral, directrice générale du cabinet Aatiko conseils. « Oui, nous devons tous mettre en place une gestion plus forte de la dette, plaide Jean ...

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