Les quartiers du Nouveau Programme national de renouvellement urbain (NPNRU) ont été choisis selon les nouveaux critères de la géographie prioritaire de la politique de la ville, c’est-à-dire exclusivement basés sur la pauvreté de la population.
Apparaissent donc, parmi les bénéficiaires des territoires un peu atypiques par rapport au premier programme, comme des centres-villes anciens dégradés, notamment à Vierzon. D’autres villes petites ou moyennes figuraient dans le premier programme. Pour elles, qui souffrent souvent d’une vacance importante dans les parcs social et privé de logements – à laquelle a parfois contribué le PNRU -, l’enjeu est surtout de ramener de la tension sur le marché immobilier.
Reconstruire hors site
Une bonne chose pour les villes concernées : le NPNRU n’oblige plus à reconstruire en « 1 pour 1 ». En revanche, il exclut la reconstitution des logements démolis sur site. « Cette règle n’est pas adaptée dans nos territoires où il existe une absence d’initiative privée pour le logement », juge Christophe Bouscaud, directeur général d’Orne Habitat, qui a par ailleurs participé à un groupe de travail de la Fédération des offices publics de l’habitat sur l’adaptation des règles du NPNRU aux territoires détendus.
« Croire que l’on va pouvoir faire venir dans nos quartiers en renouvellement urbain
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Renouvellement urbain : enfin du concret ?
Sommaire du dossier
- Accélération tout en souplesse pour le NPNRU 2
- Un coup d’accélérateur pour l’ANRU
- Une année 2018 sous le signe de l’accélération pour le NPNRU
- Retard à l’allumage pour le nouveau programme de renouvellement urbain
- Renouvellement urbain : les objectifs démultipliés des nouvelles conventions
- Renouvellement urbain : le financement au cœur des préoccupations des acteurs
- Anru : un règlement inadapté aux villes petites et moyennes
- Renouvellement urbain : « Sortir de cette situation de relégation des populations les plus pauvres »
- L’ANRU précise sa stratégie de co-investissement avec les acteurs privés
- Associer les habitants et lutter contre les ghettos, priorités du nouveau PNRU
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- Rénovation urbaine et mixité sociale : quel bilan 10 ans après le lancement du PNRU ?
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