Le plan local d’urbanisme intercommunal : une dépossession de compétences ?

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUI) génère de nombreuses interrogations. Entre la complexité de ce document d’urbanisme, un calendrier d’élaboration serré et une particulière instabilité législative, il suscite de nombreuses réactions parfois marquées du sceau de la dépossession de compétences des élus locaux en raison de la couverture intégrale du territoire intercommunal du PLUI.

Une couverture intégrale du territoire intercommunal

En principe, le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUI) doit couvrir l’intégralité du territoire de l’établissement public de coopération intercommunale (EPCI), selon l’article L.153-1 du code de l’urbanisme (C. urb.). Un principe qui connaît de nombreuses exceptions.

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Sommaire du dossier

1. PLU : tout ce qu’il faut savoir sur le transfert de compétence à l’échelon intercommunal
2. Documents d’urbanisme : la résurrection provisoire des POS
3. Le plan local d’urbanisme intercommunal : une dépossession de compétences ?
4. PLU « alurisés » : des changements de destinations et de sous-destinations
5. Urbanisme : la levée de l’emplacement réservé après mise en œuvre du droit de délaissement
6. Extension de la règle d’urbanisation limitée au 1er janvier : sortez couvert !

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