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DOSSIER : Comment convertir votre patrimoine immobilier en atout financier
Dossier publié à l'adresse https://www.lagazettedescommunes.com/510477/gestion-du-patrimoine-pourquoi-il-faut-se-saisir-du-sujet-sans-tarder/

[INFOGRAPHIE] STRATÉGIES IMMOBILIÈRES
Gestion du patrimoine : pourquoi il faut se saisir du sujet sans tarder
Gaëlle Ginibrière | A la Une finances | Actu experts finances | France | Infographies finances | Publié le 26/06/2017 | Mis à jour le 27/06/2017

Le patrimoine non financier des Apul (administrations publiques locales) a plus que triplé en près de quarante ans. S'il est source de dépenses de fonctionnement et d'investissement importantes, notamment pour l'entretien et la réhabilitation du parc existant, il peut également engendrer des recettes à consolider.

Plus de 1 300 milliards d’euros… c’est la valeur du patrimoine non financier des collectivités. Un montant multiplié par 3,4 en un peu moins de quarante ans. Selon les données 2014 de l’Insee, les terrains bâtis représentent plus de 35 % de ce patrimoine, presque à égalité avec les ouvrages de voirie et de réseaux (36 %).

Les bâtiments non résidentiels comptent, eux, pour 17 %, et les logements, à peine 3 %. La revue de dépenses de mai 2016, consacrée au patrimoine des collectivités, dénombre pas moins de 11 600 crèches, 27 000 écoles primaires, 81 800 stades ou structures sportives extérieures, 7 100 bibliothèques, 1 000 théâtres… Longtemps resté en friche, le parc immobilier doit désormais concentrer les efforts des collectivités.

28 milliards d’euros de charges de ...

CHIFFRES CLES

En 2013, les communes possédaient 46 % du patrimoine des collectivités. En ajoutant les groupements à fiscalité propre et les syndicats intercommunaux, le poids du bloc communal atteint 68 % de l'actif. Source : « Accès territoires » n° 2, La Banque postale, juin 2015.