logo
Adresse de l'article https://www.lagazettedescommunes.com/506679/lautoconstruction-une-voie-dacces-originale-a-la-propriete-pour-les-menages-modestes/

LOGEMENT
L’autoconstruction, une voie d’accès originale à la propriété pour les ménages modestes
Frédéric Ville | actus experts technique | Innovations et Territoires | Régions | Publié le 29/05/2017

Un projet expérimental, lancé par les Compagnons bâtisseurs Bretagne a rencontré la volonté d’un maire d’accueillir de nouvelles populations.Des personnes aux revenus modestes, sans connaissances particulières du bâtiment, peuvent ainsi profiter d’un accompagnement à l’autoconstruction.Les Compagnons bâtisseurs, le bailleur social Neotoa et la commune ont travaillé ensemble pour rendre cette entreprise attractive et viable.

« La commune n’est pas à l’origine du projet d’autoconstruction, mais elle l’a accompagné. Nous avons organisé des réunions publiques dès 2012 et communiqué, notamment par le biais d’un blog (www.smdsi.fr/aeca).

Avec Neotoa et les Compagnons bâtisseurs, nous avons choisi une architecte sensibilisée. Nous avons vendu des terrains à Neotoa pour 14 euros le mètre carré (contre 105 euros le mètre carré pour les logements classiques) pour les huit lots autoconstruits et les six locatifs sociaux, ce qui a été facilité par l’obtention d’une subvention parlementaire pour le lotissement. Les maisons ont été exonérées de taxes de raccordement et d’aménagement. »

 

« Un marché en plus, pas en moins »

Jacques Matelot ...

CHIFFRES CLES

  • 8 maisons mitoyennes par deux ;
  • 50 % de part d’autoconstruction ;
  • livraison prévue à l’automne 2017 ;
  • revenu moyen des ménages participant à l’achat compris entre 2000 et 2 500 € par mois.
  • 140 865 € TTC (foncier compris) représente le coût moyen de la maison autoconstruite, au lieu de 180 000 à 190 000 € pour un équivalent en lot libre.


POUR ALLER PLUS LOIN